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银盛泰"银十"二次出手拿地 8188万摘城阳街道宅地

2015-10-13 09:18:50 来源: 搜狐焦点网

今天上午,位于城阳区城阳街道江家庄社区的一宗城镇住宅用地在网上进行拍卖。拍卖结果显示,在无其他买家争抢的情况下,青岛银盛泰房地产有限公司以1375元/㎡的底价轻松购得该地块,总价8188.0425万元。

拍卖结果截图

记者在交易系统看到,该地块共吸引77号和1号两家竞买人报名参与竞拍,不过在竞价环节1号竞买人并没有出价,77号竞买人青岛银盛泰房地产有限公司轻松以底价购得该地块。此外,此前有知情人士透露银盛泰正在积极为上市做筹备工作,需要大量储备土地,因此不难推测即使今天出现多家抢地场面,银盛泰也会不惜高价血拼到底。

编号为QDCYP-2015- 7-1的拍卖地块,位于城阳区城阳街道江家庄社区,土地总面积33083㎡,规划建筑总面积59549.4㎡,容积率>1.0≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,出让年限70年,拍卖起始价1375(元/平方米),竞买保证金为8188万元。

地块详情

走访了解到,拍卖地块位于青银高速东侧,紧邻瑞阳路,靠近春阳路和正阳中路,附近分布有905路环线、909路环线、913路区间、926路、901路、902路区间、903路等多路公交站点,交通便利。周边分布有美琪幼儿园、田村小学、佳好嘉超市、城阳街道西田卫生室、民康大药房、林晖商务宾馆等多处便民配套。此外,地块距离正阳路核心商圈不足2公里,还可共享商圈内城阳利群、红星美凯龙、家佳源超市等大型商超的配套利好。地块周边各项配套设施都比较完善,非常适宜居住。

地块位置示意图(提供:锐理数据)

另外,走访还了解到,地块周边还分布有御景尚都、青特城、青特赫府、天安数码城、青特小镇、龙湖悠山郡、青特赫山等多个新建项目。目前,区域内新建住宅价格在7000-9000多元/㎡不等,越靠近正阳路与正阳路核心商圈房价越高。

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据了解,该地块是银盛泰“银十”购得的第二幅地块。在10月10日,青岛银盛泰房地产有限公司还以1647元/㎡、13725.77万元的价格购得黄岛区灵山湾路北、墨香路西地块。

地块详情

地块位置示意图

编号为HD2015-3102地块位于黄岛区灵山湾路北、墨香路西,土地总面积41669㎡,规划建筑面积83338㎡,土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。地块容积率>1≤2,建筑密度≤30%,绿化率≥35%,拍卖起始价为楼面地价1647元/㎡。

该地块位于胶南新城板块,周边路网发达交通便利,生活配套健全,周边还分布有银盛泰星河城、银盛泰星海城等多个新建住宅项目。目前,区域内住宅均价在6000-7000元/㎡左右。

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