青岛
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2015青岛主城区土地拍卖再次“开槌”。1月13日上午，市北区长沙路以北、周口路以东一宗商住用地在青岛公共资源大厅举行拍卖，最终该地块被香港天然居控股有限公司和西藏昭融投资有限公司以3795元/㎡的楼面地价底价竞得，总金额为86397.5013万元。
此前，北大资源已在小水清沟开发有博雅华府项目。
根据青岛市国土资源和房屋管理局网站公告显示，此次即将出让的地块位于市北区长沙路以北、周口路以东（C地块），土地面积8.95万平方米，规划建筑总面积23.8万平方米。其中，商品住宅规划建筑面积19.9万平方米，商务金融面积2.8万平方米，项目容积率≤2.66.该地块拍卖起叫价3795元/平方米，竞买保证金达8.6亿元。该出让地块为保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。划拨土地面积3942.1平方米，将配建公共租赁住房，建筑面积不少于1万平方米，不少于175套。据悉，该地块属于市北区小水清沟改造项目，整体项目占地面积约30.1万平方米，规划总建筑面积97.4232万平方米，共拆迁1543户。
搜狐焦点网近日走访了解到，该地块位于长沙路以北、周口路以东、重庆南路以西、洛阳路以南合围区域，属于青岛老城区，各项配套较为成熟。学校方面，长沙路小学、新慧幼儿园等近在咫尺。交通方面，410、23、365、310等十余条公交线路由此通达青岛主城区以及城阳、崂山等近郊区域。医院方面，距离青岛中心医院和肿瘤医院也仅有10分钟车程。
在商业方面，家家悦超市和利群商城均可以满足购物需求，完全可以满足居住需求。
由于该地块靠近青岛新都心，新建项目众多。近在咫尺的便是北大资源·博雅华府和万科紫台两个项目。两个项目均在2014年年末开盘，博雅华府均价为11000元/平米，而万科紫台带精装的均价为12000元/平米。另外，位于新都心的万科城、和达中心城、保利叶公馆等新建项目也轻松过万。
二手房方面，附近的联城花园、万科金色城品、滨海康城等轻松过万。万科金色城品价格也超过11000元/平米，联城花园的价格也在10800元/㎡左右。
