青岛
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从2011年开始，3年时间建设廉租房 、公共租赁房 、经济适用房等保障性住房 3万套，年均 1万套，预计到2013年底，将解决约10万户中低收入家庭住房困难 ；计划利用5年开工建设公租房 1000万平方米……8月27日，记者采访了解到，本市多层次住房保障体系已经基本确立。
3年建3万套保障房
今年6月份，青岛10大保障性安居工程项目集中开工，规划建设房源共 2.2万套，标志着青岛市今年的保障性安居工程建设任务圆满完成。此次开工的10个项目，包括9个保障性住房项目和1个“两改”项目，预计总投资达89.8亿元，规划建设房源共 2.2万套，开工规模为我市有史以来房源数量最多的一次，加上此前开工建设的房源，青岛市圆满完成今年省政府下达的保障性安居工程2.8万套建设指标。
《青岛市住房保障发展规划(2011—2013年)》提出未来3年计划建设廉租房、公共租赁房、经济适用房等保障性住房3万套，年均1万套。预计到2013年底，将解决约10万户中低收入家庭住房困难。2007年青岛市曾出台住房保障发展三年规划，计划到2010年底解决3.5万户低收入家庭住房困难，目前这一目标已经全面完成。在青岛，除了政府要求开发商在商品房小区配建保障性住房之外，还会通过回购普通商品房用于廉租住房用户的方式解决保障性住房房源短缺的问题。
蚁族可申请公租房
记者从市国土资源和房屋管理局了解到，今年省政府下达本市保障性住房建设指标为23085套，截至目前，全市共有25个项目23314套保障性住房开工建设，超额完成了目标任务。上半年，市辖七区共有1.79万套房屋，交存房屋专项维修资金2亿多元。下半年，市国土资源房管局将对2011年和今年所有开工项目进行一次全面检查，确保保障性住房配租配售不少于9000套。为解决好各类人才、新就业人员、外来务工人员等群体的住房困难问题，计划利用5年开工建设公租房1000万平方米，年均开工建设200万平方米。
据介绍，青岛正在制订完善公共租赁住房政策，拟通过公共租赁住房制度将在本市工作并交纳社会保险一定年限的外来务工人员，逐步纳入公共租赁住房的保障范围，目前相关政策经过多次修改完善，已经完成各部门会签，待上报市政府批准后将及时发布实施。新就业职工和外来务工人员已经成为城市发展不可或缺的重要力量。解决这部分群体的阶段性住房需求，不仅是他们自身的生活要求，也是保持城市经济发展活力和后劲的迫切需要。根据2011～2013年住房保障发展规划，计划逐步将外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。
多层次住房保障体系确立
2007年以来，青岛市先后启动实施了两轮住房保障发展规划。通过五年多的努力，青岛市多层次住房保障体系基本确立。建立健全了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系，基本实现了“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应格局。其中，廉租住房面向收入住房困难家庭；经济适用住房面向低收入住房困难家庭；公共租赁住房面向低收入住房困难家庭和新就业职工、外来务工人员等群体；中等收入住房困难家庭，通过购买限价商品住房改善其住房条件。
审查方面，青岛市严格实行“三级审核、两次公示制度”和“六部门联审制度”，由六部门按照有关规定，联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行核查。严格按照房源公告、申请审核、入围排序、公开摇号、轮候选房等程序，进行保障性住房公开配租、配售工作，并邀请相关单位和市民代表，对公开摇号全过程实施监督。动态管理上，青岛市通过主动申报和年度复核相结合的方式，对住房保障情况实施动态管理，重点对被保障家庭的收入、住房等情况进行跟踪年审，并根据年审结果及时调整保障方式，对不符合条件的及时进行调整或清退，开发建设了以“地、楼 、房、户、人”为数据结构的住房保障信息系统，提升了住房保障的工作效率和规范化水平。
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