青岛
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昨日，国家统计局公布了5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，岛城5月份新建商品住宅价格指数环比下降0.1%，同比下降4.1%；5月份二手住宅价格指数环比下降0.5%，同比下降3.4%。这是去年8月楼市调控后出现的跌幅，新房及二手房均未能幸免。据了解，这已是岛城新房价格连续8个月下跌，二手房则是连续10个月下跌。
大户型房最不抗“跌”
国家统计局公布的数据显示，5月份岛城新建商品住宅、二手住房价格指数出现降幅。从去年年初国家实施楼市调控政策以来，去年8月份开始岛城楼市走上下跌路，到今年5月份跌到了调控以来的点。其中，新房价格已是连续8个月下跌，二手房则是连续10个月下跌。新建商品住宅方面，面积在90平方米及以下的环比降了0.1%，同比降了4.2%；面积在90平方米至144平方米之间的环比零跌幅，同比下降3.7%；面积在144平方米以上的环比降了0.2%，同比降了4.9%。
5月岛城楼市全线飘红。来自青岛网上房地产的统计显示，5月岛城住宅成交6935套，环比4月大幅上涨，同比2011年5月的6416套微涨8.09%。市内四区新建住宅成交2070套，与4月的1163套比也涨了近一倍。楼市的密集推盘、巨幅优惠促楼市成交大幅回暖。
楼市仍劲吹“降价风”
从4月开始的楼市降价风，一直吹到5月。 5月17日，位于城阳黑龙江路的一新盘开盘推出500余套毛坯房源，主打刚需，起价5000元每平方米，而其去年主推的精装修房源均价在8800元每平方米左右，此次新开盘房源与之相比，价格相差2000元每平方米之多。与之一路之隔的中铁华胥美邦二期则打出 “起价仅为4980元/平方米”的宣传广告，据了解，其一期800余套房源已经交付，去年开盘时均价在7000元/平方米，二期价格与之相比降幅同样达到2000元/平方米。 “5万抵19万！ 5千抵10万！ 6折抢房……”本月以来，岛城有时尽吹“优惠风”，各类千元抵万元，甚至是百元抵万元轮番上演。金日紫都项目近日惊曝“5千抵10万！6折抢房！”与此同时，李沧城阳等地房企纷纷爆出优惠措施，城阳房企更是打出了5字头的起价。
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