4月1日开始,青岛市房地产交易中心的新房成交数据出现了多次挂零的现象,成交量下跌严重。在刚刚过去的一周里,岛城新房成交实现“零”的突破。
新房成交量大幅下跌
根据青岛网上房地产的数据显示,上周(4月9日-4月15日),青岛全市新房、二手房各物业类型共成交964套,其中包括新房687套,总成交面积70183.15㎡。在新房成交各物业类型中,住宅类型成交量占89.4%,共成交了614套,总成交面积60079.2㎡。在住宅成交类型中,普通住宅即建筑面积144㎡以下住宅共成交了571套,总成交面积54561.36㎡,占到住宅成交总量的93%。
新房成交恢复网签
4月9日-4月15日一周期间,岛城新房日均仅成交98套。上周五(4月13日),单日楼市销售一周较高,成交206套,也是一周中少有的一天新房成交超过200套。周一~周三(4月9日~4月11日),新房成交网签尚未开通。
李沧楼市遥遥先进
上周李沧区楼市一周累计成交210套住宅,总成交面积20818.82㎡,位居区市销售榜首位。
上周即墨市位居成交亚军,一周累计成交住宅70套,总成交面积6940.59㎡。其中,区域内的观澜湖畔项目热销,一周成交住宅53套。
胶州市上周位居成交季军,一周累计成交住宅67套,总成交面积7165.59㎡。
李沧新地王落子世园板块
单价14115元/平方米,总价9.4亿元!4月10日上午9点30分,李沧区新地王正式诞生,这也是李沧区排名前列单价过万的地块。值得注意的是,目前该地块周边房价仅为7000元/平方米,地价比房价贵了一倍。从上午9点半到 10点43分,1个多小时的时间,李沧区16块地全部成交,均被一家房地产公司抢走,地价大多在4000元/平方米左右。