濮阳
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徐洪才 中国国际经济交流中心(国家智库)副总经济师
一线城市房价反弹可能性不大
在限购限贷政策影响下,不仅交易量出现明显下滑,价格也出现了松动,不少二三线城市出现了较大的议价空间。这些迹象都意味着,史上最严的调控开 始在逆转前期楼市疯狂的预期。徐洪才指出,当前的房地产调控是要把投机性需求控制住,而不是要把整个房地产打掉,不是让房价腰斩,还要保障合理的改善性需 求和刚性需求。房地产的功能要回归本色,就是消费,而不是投机,但是完全没有投机也不现实。所以现在采取了一些治标的措施,这在短期内是必要的,也是行之 有效的,但长期来说还是要标本兼治。徐洪才表示,这种政策周期性的变化和市场本身周期性的变化是相关联的,这是基于根本问题没解决,必然会出现这种情况。
