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万科8.25亿沙井摘地 首进江南布局南宁第11盘

2017/06/28 16:02 来源: 搜狐焦点网 评论
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6月28日,位于江南沙井片区一幅约118亩纯住宅地块出让,最终,万科以总价8.25亿元摘下。

地块信息

6月28日,位于江南沙井片区一幅约118亩纯住宅地块出让,吸引了万科、碧桂园、荣和、招商、天健5家房企到场抢地。最终,万科以总价8.25亿元摘下,成交单价700万元/亩,楼面地价3500元/平方米,产权移交住房配建面积13500平方米,要求所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6626元/㎡。这是万科首次进入江南,也是布局南宁的第11个楼盘。

万科摘地后,宣传海报也立即发布,看来也是势在必得!

此外,该地块的出让同样采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的竞拍方式,即该地块出让起始价为人民币405万元/亩,上限价格为700万元/亩,当报价等于700万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。

沙井片区热度不减 品牌房企纷纷抢滩

GC2017-021地块位于江南沙井片区—江南区智和路南侧、贵义路东侧,该地块周边路网交通完善,三津大道、沙井大道、南站大道、智和璐、智兴路等多条主干道环绕,可通达各大主城区,交通较为便利。目前地块周边在售项目主要有天健西班牙小镇(均价8500元/㎡)、华南城东盟华府(均价8500元/㎡)、荣和公园里、中昂国汇(价格待定)等项目。

其中GC2017-016地块,位于江南区贵和路西侧、智兴路南侧,面积76.602亩,碧桂园以总价约6.2亿竞得,楼面地价3471元/平米,单价810万/亩,配建移交产权房面积26500平米,所建商品住房销售均价(毛坯价)均不得超过6626元/㎡。而位于江南区三津大道东侧、智兴路北侧的GC2017-015地块,面积129.13亩,由绿地集团以总价约9.04亿,成交单价700万/亩,成交楼面地价3500元/平米,单价700万/亩,配建移交产权房面积30000平米。本次万科拿下的地块于绿地拿下的地块相邻,而万科的进驻,让沙井片区热度再度上升。至此,沙井片区已经汇聚了天健、荣和、中昂、绿地、碧桂园、万科等大牌房企,前景可观,片区的居住品质也会进一步提升,预计房价也不会上涨不少。

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责任编辑:李先兰  JN902
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