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南宁5年住宅用地供应规划出炉 计划供应2.46万亩

2017/06/27 16:30 来源: 搜狐焦点网 评论
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6月27日,南宁市国土资源局发布了《南宁市住宅用地供应三年滚动计划和中期五年规划(2017—2021年)》

6月27日,南宁市国土资源局发布了《南宁市住宅用地供应三年滚动计划和中期五年规划(2017—2021年)》(简称《规划》),根据《规划》,南宁市本级(含武鸣区)2017—2021年住宅用地计划供应总量为24601亩。涉及的区域为五象新区、青秀区、江南区、兴宁区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、高新区、经开区、武鸣区。所规划的包含了这些行政辖区范围内计划期供应的全部住宅用地(包括旧城改造项目用地)。

从该规划看,不仅对近5年的住宅用地供应总量做了计划,同时每一年的供应量也做了体划定。其中,2017年计划供应4832亩、2018年计划供应4849亩、2019年计划供应4894亩、2020年计划供应4946亩、2021年计划供应5080亩。从计划看,未来几年每年住宅用地的计划供应量不会低于今年的水平。

据了解,去年南宁市(本级)住宅用地实际成交量为3162亩,今年市本级(不含武鸣区)住宅用地计划供应4400亩,比去年实际成交量增加约1200亩左右,增加约39%。

在土地出让方式上,“限房价、限地价”等灵活的竞价出让方式将成为常态。今年5月25日,南宁市七部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)。《通知》明确各地要结合本地实际和出让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。

6月16日,南宁市5宗住宅用地采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的竞价方式成功出让,成交总面积317亩,成交总金额21.45亿元。接下来,6月28日、7月26日,南宁也将有两幅地块采用同样的方式进行出让,届时搜狐焦点将会跟进报道,敬请关注。

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责任编辑:李先兰  JN902
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