南宁
南宁搜狐焦点网 > 南宁新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

南宁5幅"双限"地块出让 碧桂园斩获3幅成大赢家

2017/06/16 17:12 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

6月16日,南宁共有5幅地块出让,这是南宁土地新政出台后,首次使用“限地价+限制房+竞配建移交产权房”竞价方式进行出让,此次多幅地块出让,吸引了近30家房企到场。

6月16日,南宁共有5幅地块出让,这是南宁土地新政出台后,首次使用“限地价+限制房+竞配建移交产权房”竞价方式进行出让,此次多幅地块出让,吸引了近30家房企到场,现场参与竞拍的房企有大唐、联发、招商、碧桂园、万科、福建龙辉、平安不动产、天健、金科、绿地、盛邦、盛天、荣和、中海等,现场竞争非常激烈,最终经过3个半小时的争夺,碧桂园斩获三幅地块,成为今天土拍最大的赢家,另外联发集团摘得兴宁区一幅近17亩地块,绿地集团摘得江南沙井片区一幅129亩纯住宅地块。

6月16日,南宁5幅“限房价、限地价,竞产权移交住房”地块出让一览表

GC2017-013:兴宁19亩地块首拍 联发集团1.37亿元收入囊中

首幅出让的地块为GC2017-013,该地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北,面积16.836亩。该地块起始价为550万元/亩,上限地价815万/亩。地块在竞拍过程,超过了最高限价,改为竞产权移交住房配建面积的方式竞拍,现场经过长时间激烈的争夺,最终由联发集团以总价1.37亿元首入囊中,楼面地价3493元/平米,成交单价815万/亩,配建移交产权房面积5400平米。

该地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7030元/㎡。如是带装修交付,则装修部分按全装修标准分级(最高不超过3000元/平米)。

目前地块东面为已交房的云星钱隆御景小区,附近有多个仓库或厂房,周边项目有富丰长堽一号的壹公馆带装修公寓预约中,价格待定。地块周边还有规划路待建,目前道路较窄,出行较易拥堵,不过临近地铁3号线(建设中,预计2019年年内全线通车运营)。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求       

GC2017-013地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北,宗地号:450102001015GB00841,实际出让面积11223.69平方米(折合16.836亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。 主要规划设计条件:容积率>3.0且≤3.5,建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,特定地区限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例控制要求:商业建筑面积比例占3%-5%,其余为住宅。其他规划设计要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-152)的规定执行。      

 GC2017-013地块出让起始价为人民币550万元/亩(折合楼面地价2357/㎡),竞买保证金为人民币5600万元。

兴宁GC2017-017地块:碧桂园1.85亿摘得第一块地

接着进行第二幅GC2017-017地块竞拍,该位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北,面积22.751亩,由碧桂园以总价1.85亿摘得,楼面地价3493元/平米,成交单价815万/亩,配建移交产权房面积9600平米。该地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7030元/㎡。

目前地块东面为已交房的云星钱隆御景小区,附近有多个仓库或厂房,周边项目有富丰长堽一号的壹公馆带装修公寓预约中,价格待定。地块周边还有规划路待建,目前道路较窄,出行较易拥堵,不过临近地铁3号线(建设中,预计2019年年内全线通车运营)。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求 

GC2017-017地块位于兴宁区建安路以东、燕兴路以北,宗地号为450102001015GB00854,出让面积15167.38平方米(折合22.751亩)。土地批准用途:城镇住宅、批发零售;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率>3.0且≤3.5,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:计容建筑面积中,商业建筑面积比例占3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%;特定地区限高≤100米。地块西侧位于轨道控制线范围内的地上及地下建筑需征求轨道公司意见。其他要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-153)的规定执行。

 GC2017-017地块出让起始价为人民币550万元/亩(折合楼面地价2357元/㎡),竞买保证金为人民币7600万元。

GC2017-009地块:碧桂园再发力 进军兴宁

GC2017-009地块位于兴宁区昆岭路以西,面积70.907亩,由碧桂园以总价约2.98亿拿下,成交单价420万/亩,成交楼面地价3500元/平米,配建移交产权房面积28000平米。这是碧桂园今天摘下的第2幅地块。该地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7030元/㎡。地块周边主干道为昆仑大道,及二塘高速路路口,交通较为便捷。目前地块北面为在建的海普四季绿城商住小区(其上期销售参考毛坯均价7200元/平米)。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求        

GC2017-009地块位于兴宁区昆岭路以西,宗地号:450102101000GB00029,实际出让面积为47271.58平方米(折合70.907亩);土地批准用途:城镇住宅、批发零售,土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率>1.0且≤1.8,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业>3%且≤5%,其余为住宅。建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%,特定区域限高≤24米。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-166)的规定执行。        

该地块出让起始价为人民币260万元/亩(折合楼面地价2167元/㎡),竞买保证金人民币为11100万元。

GC2017-015地块:绿地9.04亿摘下 首次进军江南

GC2017-015地块,位于江南区三津大道东侧、智兴路北侧,面积129.13亩,由绿地集团以总价约9.04亿,成交单价700万/亩,成交楼面地价3500元/平米,单价700万/亩,配建移交产权房面积30000平米。这是绿地集团首次进军江南。

目前地块周边在售项目有天健西班牙小镇(均价8500元/㎡)、华南城东盟华府(均价8500元/㎡)、荣和公园里、中昂国汇(价格待定)等项目。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2017-015地块位于江南区三津大道东侧、智兴路北侧,宗地号:450105003204GB00060,实际出让面积为86086.72平方米(折合129.13亩);土地批准用途:城镇住宅,土地使用年限:城镇住宅用地70年。主要规划设计条件:容积率>2.0且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%。须配建一处12班幼儿园,用地面积≥4680㎡,建筑面积≥3240㎡。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-130)的规定执行。

该地块出让起始价为人民币405万元/亩(折合楼面地价2025元/平方米),竞买保证金为人民币31500万元。

GC2017-016地块:碧桂园连夺三地 

GC2017-016地块,位于江南区贵和路西侧、智兴路南侧,面积76.602亩,经过激烈的竞争,最终由碧桂园以总价约6.2亿竞得,楼面地价3471元/平米,单价810万/亩,配建移交产权房面积26500平米,这是碧桂园今天夺得的第三幅地块。该地块所建商品住房销售均价(毛坯价)均不得超过6626元/㎡。

目前地块周边在售项目有天健西班牙小镇(均价8500元/㎡)、华南城东盟华府(均价8500元/㎡)、荣和公园里、中昂国汇(价格待定)等项目。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2017-016地块位于江南区贵和路西侧、智兴路南侧,宗地号:450105003203GB00018,实际出让面积51068.03平方米(折合76.602亩);土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件:容积率>2.0且≤3.5,建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%。特定地区限高≤100米。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≥5%且≤10%,其余为住宅。其他规划设计要求按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2017-010)的规定执行。

该地块出让起始价为人民币550万元/亩(折合楼面地价2357元/平方米),竞买保证金为人民币25400万元。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:李先兰  JN902
【延伸阅读】
南宁又有新动作 地块出让首次“限房价、限地价”
前三季南京土地出让面积降29% 流拍地块降亿元再挂牌
城西大学东路一幅64亩地块7月出让 将花落谁家?
11月南宁8幅地块出让 谁是龙岗276亩综合体的主人
郑州土地出让“熔断机制”实施以来首现熔断地块
涨了31亿!上海一终止出让地块“重现江湖”
南宁土地市场上演年末疯狂 近1200亩地块集中出让
面积变小规划变更 买房警惕遇上“变形金刚”

打折楼盘 更多>>

南宁恒大华府
南宁恒大华府

优惠 : 现购房享9折

位置 : 兴宁区

平均价格 : 11000元/㎡

最新楼盘

南宁恒大华府

南宁恒大华府

平均价格 11000元/㎡

兴宁区

查看详情
荣和悦澜山

荣和悦澜山

最低价格 13000元/㎡

青秀区

查看详情
花畔里

花畔里

平均价格 待定

良庆区

查看详情
房贷计算 楼盘对比