南宁
南宁搜狐焦点网 > 南宁新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

上周南宁四盘开盘价格齐涨 五象仍维持高热度

2017/04/18 14:33 来源: 搜狐焦点网 作者: 南宁地产评论 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

上周南宁市场共计4个项目开盘,分别是江南区昌泰茗城、兴宁区招商禧园、良庆区天誉城和光明·澜湾九里,从去化情况看,市场仍较为火热,总体开盘项目去化情况理想。

上周开盘

上周南宁市场共计4个项目开盘,分别是江南区昌泰茗城、兴宁区招商禧园、良庆区天誉城光明澜湾九里,从去化情况看,市场仍较为火热,总体开盘项目去化情况理想。

本周开盘项目共推1345套房源,其中包含loft公寓28-40㎡户型871套,其余为73-139㎡的2-5房户型,部分为市场少有的错层户型。从价格来看,本周开盘项目中,价格较上次开盘涨幅较大的项目为天誉城和昌泰茗城。天誉城本次推售loft产品价格较去年11月推售的同类型物业上涨约2500元/㎡,昌泰茗城涨幅约为1000元/㎡,其余项目光明·澜湾九里和招商禧园价格小幅上涨。从去化情况来看,受五象新区近期供不应求的影响,光明·澜湾九里和天誉城本次开盘均实现较高的去化,几近售罄。除市场供不应求推高两个项目实现高去化外,仍有其他因素。光明·澜湾九里在地段位置、低容积率、地铁口和品牌等方面在周边市场均有较大的优势,此外还有周边稀缺的三错层产品,部分楼栋还拥有江景资源,因此该项目本次开盘去化率较高。而天誉城在地段位置、临近地铁口上优势明显,投资价值得到客户较大的认可,因此即便本次开盘价格涨幅较大,仍实现较高去化。昌泰茗城和招商禧园本周开盘去化情况也较为理想。

宏观动态

宏观经济:

3月CPI同比上涨0.9%:3月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.9%,环比下降0.3%。一季度,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

3月PPI同比上涨7.6%:3月份,全国工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨7.6%,环比上涨0.3%。从同比看,3月份PPI上涨7.6%,涨幅比2月份回落0.2个百分点,涨幅在连续五个月扩大后开始回落。

规划建设:

青山大桥5月底将完工通车:南宁跨江桥中最高、主跨最长的桥梁——青山大桥的主塔已封顶,主桥已合龙,桥面沥青摊铺、标识标线的设置已完成,计划5月底完成,届时可实现半幅通车。

广西药用植物园将打造5A级风景区,区域形象将提升:《广西健康产业三年专项行动计划(2017—2019年)》经自治区人民政府同意正式印发,预计3年内投资1530亿元。将启动广西药用植物园创建国家AAAAA级旅游景区评审改造,围绕中医药文化,进行创建国家AAAAA级旅游景区的规划编制、专家评审等前期工作,并依据通过评审的规划对景区进行改造建设。

政策动态:

海南楼市新政出台,全省范围内限购:海南省下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》明确,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。并提高居民在三亚等市购买二套房的首付比例,同时全省停止三套房贷款发放。另外禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

南宁市拟出台19条规定,加强对房企信用管理:4月8日,南宁市住房保障和房产管理局网站发布《关于〈南宁市房地产开发企业信用信息管理规定〉(征求意见稿)公开征求意见的公告》,旨在促进房地产行业健康发展,全面提高房地产开发企业诚信水平,向社会公开征集意见。内容包含失信行为等级划分、失信惩戒、守信激励措施等。对房企失信行为划分三个等级,轻微失信行为、较严重失信行为、严重失信行为。失信行为方面内容包括:以捆绑方式迫使购房人接受服务价格、不及时处理或不配合处理购房人的投诉问题、取得预售证10日内未一次性公开全部准售房源、签订商品房预售合同未及时备案、未取得预售证而销售商品房、不符合销售条件而以认购、预订、排号等方式收取或变相收取定金、预付款、借机太高价格等都拟列为失信行为。处罚措施有行业通报批评、督促整改、媒体曝光、约谈负责人、降级或注销资质证书、不得新申办房地产开发企业资质等。

声明:此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请与搜狐焦点网联系。
责任编辑:李先兰  JN902
【延伸阅读】
北京高端住宅价格一年上涨20%
10月南宁新建住宅价格同比上涨4.4% 环比持平
北京新房项目价格停止上涨 日均网签量降近四成
北京上海等一线城市住宅价格环比全线上涨
钱隆江南开盘价格小幅上涨房开称走量近百套
北京七成楼盘成交价格上涨 部分项目涨价超10%
北京高端住宅成交火热 供应稀缺致价格逆势上涨
网传万科南宁项目名已定年底开盘 将建28栋高层住宅

打折楼盘 更多>>

荣和山水绿城
荣和山水绿城

优惠 : 按揭享98折

位置 : 兴宁区

平均价格 : 35000元/㎡

最新楼盘

荣和山水绿城

荣和山水绿城

平均价格 35000元/㎡

兴宁区

查看详情
和思V时代

和思V时代

平均价格 6800元/㎡

西乡塘区

查看详情
骋望珺玺

骋望珺玺

平均价格 8300元/㎡

江南区

查看详情
房贷计算 楼盘对比