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开发商不守信用?南宁草拟新政将惩戒失信行为

2017/04/10 22:24 来源: 搜狐焦点网 评论
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4月8日,从南宁住房局保障管理局了解到,南宁市发布了关于《南宁市房地产开发企业信用信息管理规定》(征求意见稿)公开征求意见的公告。

为了促进房地产行业健康发展,提高房地产开发企业诚信水平,4月8日,从南宁住房局保障管理局了解到,南宁市发布了关于《南宁市房地产开发企业信用信息管理规定》(征求意见稿)公开征求意见的公告,通告内容包括分失信行为等级划分(轻微、较重、严重)、失信惩戒、守信激励措施等。

惩戒措施:

从通告中了解到,开发商的失信行为按性质轻重划分为轻微失信行为,较重失信行为和严重失信行为3个类别。其中轻微失信行为每条计分1分,较重失信行为每条计分5分,严重失信行为每条计分10分。

一、对开发商失信行为1年内累计到3分未达到5分,惩戒措施为:

下发书面诚信提醒;房企办理相关业务时,应向相关部门提交失信行为整改报告书。

二、对开发商失信行为1年内累计到5分未达到10分,惩戒措施为:

将行业内通报批评;下发书面信用警告,督促房企应及时整改,整改完成前暂缓办理相关业务。

三、对开发商失信行为1年内累计10分以上的,惩戒措施为:

1、行业内通报批评;下发书面信用警告,督促房企应及时整改,整改完成前暂缓办理相关业务。

2、行业内通报批评,报纸、网络等媒体曝光;

3、约谈开发商主要负责人,督促房企整改,整改完成前暂缓办理相关业务;

5、房企或将面临被暂停办理相关业务,甚至被降级或注销本市级的房企开发资质。关联股东及法定代表人2年内不得准入南宁房地产行业,不得在南宁新申办房地产开发企业资质。

失信行为类别划分:

其中,对购房人投诉的问题未及时解决或不配合主管部门及时处理;取得预售许可证10日未一次性公开全部准售房源;签订预售合同不及时备案等11条行业将被列为轻微失信行为,1条记1分。

其中开发商对购房者投诉的问题推卸责任,拒不整改;捂盘惜售;恶意炒作、哄抬物价等15项内容将列入较严重失信行为。

对于开发商强制交房或延期交房造成严重不良的影响、拖欠工程款、无证卖房、一房多卖、变相收取定金或预订款等10条行为列为严重失信行为。每一条记10分。

通告内容如下:

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责任编辑:李先兰  JN902
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