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抢地大战一触即发?南宁400多亩商住用地集中出让

2017-03-21 16:54:00 来源: 搜狐焦点网

近段时间以来,多个城市出台限购政策,楼市收紧。南宁目前尚未出台相关的政策,楼市活跃。那么南宁的土地市场情况如何呢?搜狐焦点百企抢春大作战,第四波【置地有声】,将详细解读南宁土地市场情况。本期将汇总南宁近期的土地出让情况。

3月20日,南宁国土局官网发布了近期南宁商住地出让预公告,6幅地块地块将集中3月下旬至5月或将发布招拍挂公告,6幅地块面积共432亩,地块主要集中在兴宁区和江南区的沙井片区。加上之前公布的位于邕宁区的1幅28亩住宅地块,近期将有7幅地块住宅地块出让,面积共461亩。

与2016年的土地市场的“疯狂”相比, 2017年南宁土地市场相对比较平稳,多幅地块出让并没有如想象中一样上演房企抢夺大战,大多数是以底价成交。随着楼市调控的收紧,那么这次集中供应的几幅地块,是否会上演抢地大战呢?拭目以待。

附GC2017-004地块出让的基本情况和规划指标要求

GC2017-004地块位于南宁市邕宁区八尺江以东,蒲津路和银峰路路口西南侧,宗地号:450109100001GB00427。实际出让面积为19206.12平方米(折合28.809亩)。土地用途:城镇住宅、批发零售。土地使用年限: 城镇住宅70年、批发零售40年。主要规划设计条件:容积率>3.5且≤4.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,特定地区限高≤120米(沿八尺江一侧,沿江排名前列排建筑不应高于80米,第二排建筑不应高于100米)。商业(批发零售)建筑面积占总计容建筑面积比例应≤6%。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:YN2015-081)的规定执行。

GC2017-004地块出让起始价为人民币334万元/亩,竞买保证金为人民币1920万元。


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