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广西大都、海德联合1.45亿凤岭北拿地 造商务酒店

2017/03/08 13:16 来源: 搜狐焦点网 评论
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​3月8日,位于凤岭北云景路与高坡岭路交汇一幅25亩商服地块出让,由广西大都投资有限公司和广西海德房地产开发有限公司联合以总价约1.45亿元拿下,成交单价580万/亩。

3月8日,位于凤岭北云景路与高坡岭路交汇一幅25亩商服地块出让,由广西大都投资有限公司和广西海德房地产开发有限公司联合以总价约1.45亿元拿下,成交单价580万/亩。该地块临近地铁1号线百花岭站,交通便捷,将打造商务酒店,凤岭北商业配套进一步完善。

广西大都投资有限公司是中国500强企业-广西建工集团有限责任公司重点打造的一家以房地产开发为主业的多元化投资企业,拥有国家二级房地产开发资质。公司先后在广西南宁、柳州、平果、北海及山东枣庄等区内外城市成功开发了十多个项目。其中在南宁打造的项目有大都家园、建工城、大都郡、大都公馆。

大都家园已售罄,建工城占地246亩,位于南宁市五象新区平乐大道南段(平乐大道以东、金海路以北),产品户型以刚需为主,并配建一定比例的安置房。项目一共为8期开发,首期将推6号地块的11栋楼,面积区间为111-140㎡(建面),项目全部开发完成后将成为一座拥有超过8万人的“城中之城”。大都郡位于江南经开区白沙大道南面,占地95亩,由12栋高层组成。项目距江南客运站仅千余米,前往地铁二号线石柱岭站也相当便利,周边公交通便利,配套成熟。目前项目营销中心已开放,首期将推88-138㎡(建面)的2+1房、3+1房以及4+1房。大都公馆项目,位于兴宁区兴工路以东,预计今年面市。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求 
       GC2016-127地块位于青秀区云景路以南,宗地号: 450103004003GB00031,实际出让面积为16714.21平方米(折合25.071亩)。土地用途:批发零售、商务金融、住宿餐饮。土地使用年限:批发零售用地40年、商务金融用地50年、住宿餐饮用地40年。主要规划设计条件:容积率>3.5且≤4.5,建筑密度≥20%且≤32%,绿地率≥25%,特定区域限高≤120米。计容建筑面积中,需配建不少于600㎡的多功能文化交流中心,项目建设时需征求宗教部门意见。作为旅馆功能(住宿餐饮)的建筑面积占计容建筑面积的比例需不少于40%,零售商业(批发零售)建筑面积占计容建筑面积的比例为10%-15%,余下为商务(商务金融)。本项目地下有轨道线穿过,且用地范围内轨道控制用地约为12805㎡;位于轨道控制线范围内的地上及地下建设需征询轨道公司意见。地块北侧有约25米宽的项目绿化控制线,其对应用地控制面积约4083㎡;该4083㎡的绿地可计入本项目方案设计的绿地率指标,但不能在该区域进行地上及地下建(构)筑物建设。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2016-181)的规定执行。
成交当场,竞得人须与青秀区人民政府签订该项目地块的建设履约监管协议

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责任编辑:李先兰  JN902
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