南宁楼市3·15阳光行动：有楼盘延期2年未交房

做得好的楼盘，业主不吝点赞；有待改进的楼盘，业主勇于反映问题……近期，由《南宁晚报》、广西电视台科教频道《优质地产》联合各大媒体举办的“南宁楼市3·15阳光行动”暨诚信房企联盟活动月的系列报道，引起了业主的关注和共鸣，2月27日、28日，媒体监督团根据业主的反映，再次进入消费者较关注的楼盘进行走访调查。

如果你所购买的楼房发现有不合理消费、房子买卖过程中存在不当现象，可以在本次活动的媒体微信、微博、新闻客户端上进行投票。当然，对于能真诚为业主服务的楼盘，也可以反映到活动媒体，给予他们一个赞。榜样对行业能起到促进作用。

“凤岭·中央广场的写字楼、商铺，说去年12月31日能交付使用，但现在都未能兑现。”业主反映道。“恒大绿洲的楼盘绿化不错，居住很舒服。”业主来电让媒体监督团去了解一下。同时，荣和千千树、中海国际社区的业主也给予自家的小区点赞。

据此，“南宁楼市3·15阳光行动”再次进入楼盘调查验证，第二批实地走访楼盘达到了10多个。如五象新区的恒大绿洲、大唐盛世、万达茂；凤岭片区的荣和千千树、凤岭·中央广场；兴宁区的中海国际社区；江南区的隆源华府、高新区的中房新天地等。

针对以上楼盘，连续多日的走访，印证了业主反映的问题。目前，较多的问题集中在房子延期交付，新楼盘某些配套设施和预想中不一样等。对于一些问题，房产商也给予了回应。此外，媒体监督团也就一些楼盘做了问卷调查。

目前，“南宁楼市3·15阳光行动”暨诚信房企联盟活动月活动仍在继续，就一些楼盘的问题，我们待核实后会陆续公布。媒体也将搭建业主与房企对话平台，助力消费者维护购房合法权益。如何让房地产消费更阳光？当发生消费纠纷时又如何维权？请大家持续关注本报。

调查楼盘

逾期2年未交房

业主反映：

2013年12月，其花费了24万元购买了凤岭·中央广场两间写字楼，10年租赁使用权。开发商是一次性收取10年的租金，合同约定是2014年12月底交房，但开发商广西荣标商贸集团有限公司将交房日期一拖再拖，至今未交房。开发商最后承诺的交房时间是去年12月31日。业主了解到，早在2015年4月，项目就处在停工状态，开发商却说项目主体大部分完工，后期的工程主要是设备安装和公共部位的装修工作。业主的诉求是，希望有关部门积极协调承建方和开发商的矛盾，让项目早日完工，并按合同约定支付逾期交房的违约金。

媒体监督团：

对于延期交房原因，项目承建方广西鼎盛建设工程投资有限公司称，荣标公司长期拖欠工程款，导致项目被迫停工。2015年9月，经南宁市住建委质安站批准项目停工。

昨日，开发商广西荣标商贸集团有限公司相关负责人回应《南宁晚报》记者，已经和住户交流过，复工以后6个月就能交房。该楼盘售楼热线称，现在大楼施工还差外墙剥离，月底资金一到位，大楼就能很快交付。此外，电梯安装也需要时间，到时会先交付部分房子。

凤岭·中央广场的投诉人正在听取验房工程师意见

恒大绿洲

精装房居住舒心、物业贴心

业主反映：

“住进来3个月了，感觉比较舒心。”王女士是恒大绿洲一期的业主，去年11月就入住了，她首先相信的是恒大这品牌，然后又看中了这小区是精装房，交房后就可以入住。当然，王女士更看重的是这里的绿化，像个园林。住进来后，更喜欢这里的环境了，她本人也介绍了些朋友来看房、做邻居。

“这个防盗感应器怎么使用？”“你调好感应的位置就能用了。”在采访中，物业人员还在一旁教起王女士如何使用防盗感应器。“我也是看中绿化和小区的人文管理才选择这里的房。”业主李先生举了个例，小区完工的楼房阳台都挂有福字，小区的树也披上“外装”，别看这是小细节，其实最能说明物业管理工作的细致。

媒体监督团：

小区有喷水池，还有多处供休闲的场所，更有健身房等一些娱乐设施，大楼间距相隔较远，入住该小区确实比较舒适。当然，幼儿园、小学等配套设施也是陆续建设中。

恒大绿洲的环境让业主住得很舒心

中海国际社区

楼盘质量很放心

业主反映：

邓女士去年3月买的该小区房子，2018年10月就可交房。她说，该小区的开发商是央企，对于楼房质量比较放心。幼儿园、小学等周边配套很齐全。作为老人，该楼盘旁边有个湿地公园，入住后就可去那游玩啦。在交通方面，从小区到青秀万达等商场都比较便利。另外，在现场接受问卷调查的其他业主认为，新小区环境不错，房子的建筑品质比较好。

媒体监督团：

物业保安管理比较严，非业主人员进入需要说明情况。由于该小区的楼房属于高层，新建成的楼体让片区形象焕然一新。

中海国际社区

荣和千千树

物业很负责 生活很便利

业主反映：

张先生是吉林省长春人，工作生活在南宁，排名前列套房子买在荣和大地。他说到一个细节，有一次钥匙在荣和大地小区丢了，物业不仅帮找到了还联系上了他。他感觉物业很负责，对荣和这品牌比较放心。去年，张先生看到荣和千千树开盘，看了小区的绿化、户型的设计和小区配套的游泳池。最终，他又出手购买了荣和千千树，还介绍自己的朋友一起购买。“在凤岭，荣和几个楼盘生活都很方便，学校、购物、高铁都在小区附近。”

媒体监督团：

荣和千千树所在凤岭北，附近有火车东站，周边也有地铁站，还面靠外环，出行很便捷。距离青秀万达、会展·航洋城都是5分钟车程，购物娱乐两不误。

荣和·千千树尚有在建单元，但整体规划让业主比较满意

媒体监督团走访的第二批13个楼盘：

五象新区：万达茂、龙岗大唐盛世

青秀区：招商雍景湾、昌泰东盟园、润华尚城街区、中海国际社区、荣和千千树、丰泽SOHO

良庆区：恒大绿洲

江南区：隆源华府、骋望珺玺

西乡塘区：安吉万达广场、中房新天地

“南宁楼市3·15阳光行动”5大行动  

●行动1：启动微信、微博、新闻客户端投票。在微信上开通全民参与评论及投票的通道。

●行动2：媒体监督验房团实地调查。针对消费者投票关注度和评论较高的开发商，将会有媒体监督验房团到项目进行实地的明访暗探，并针对相关问题进行验证，从购房者角度挖掘房屋品质真相。对存在的问题请专业人士进行鉴定，针对南宁楼市买卖过程中存在的不当现象及时报道。

●行动3：拍摄公益节目给购房者支招。房产消费公益节目《房产维权大求真》将采访南宁市相关消费监管部门，对市民如何识别楼市虚假广告、投诉最多的问题等典型案例进行讲解。

●行动4：搭建业主与房企对话平台。协助业主与房企形成有效的对话和沟通桥梁，助力消费者维护购房合法权益。

●行动5：开通“南宁楼市3·15阳光行动”热线：0771-5530111。南宁市工商部门将派专业人员在南宁日报社进行市民电话接听解答。