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2017青秀区主力新盘:万科华润领衔 产品主攻高端

2017/02/28 16:46 来源: 搜狐焦点网 作者: 李先兰 评论
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编者按:2016年,南宁的土地市场颇为“不平凡”,土地供应量增多,各大品牌房企上演激烈的抢地大战,使得多个区域地王频现,吸引了市场的高度关注。2017年,南宁将会有数十个新项目面市,楼市走向如何?品牌项目之间又将上演怎样的市场抢夺大战?搜狐焦点2017年开年大策——百企抢春大作战,第二波【主力新盘】,将会详细盘点南宁各个区域2017年即将面市的新盘,解读南宁楼市的风云变幻。本期内容为青秀区主力新盘。

作为南宁区域的实力担当,青秀区拥有着成熟的配套、便捷的交通、繁华的高端商圈、优质的教育资源,理所当然成为了许多土豪们的最爱。据数据统计,2016年青秀区有万科城荣和大地保利领秀前城绿地中央广场荣和悦澜山霖峰壹號6大盘荣登2016南宁商品住宅项目销售金额TOP10。青秀区楼市的火热同时也催热了入地市场,地王记录不断刷新,去年5月份中铁夺得凤岭北40亩地,楼面价达7157元/㎡,9月大唐地产凤岭南夺地,楼面价高达11400元/㎡,成为南宁新晋地王,引发了全民的热议,同时地王的诞生还引发了楼市一波涨价潮。

2017年,作为依然备受购房者瞩目的区域,青秀区除了千亩大盘保利领秀前城以及南宁万科城即将面市的北区项目尚有大量的货供应外,许多楼盘的房源货量并不多。不过今年青秀区也将有多个新盘亮相,包括曾经的凤岭地王项目,多以高端、精装住宅为主。其中有位于凤岭北的中国铁建云景山语城项目,将做精装高层、洋楼、写字楼等产品;大唐地产东凤岭南地块项目;华润中山路旧改项目,以住宅、商业为主;柳沙半岛招商景届项目,打造墅级洋房大平层、 顶层跃式、底层跃式等高端产品;万科位于东盟国际商务区的万科澳门园项目;彰泰在南宁的首个项目——彰泰红,将打造高层、小高层、多层花园洋房等高端精装产品;位于李宁体育园附近的三祺·和顺项目,打造高层、公寓、商业等产品以及位于柳沙半岛的振业·邕江雅苑

搜狐焦点2017年开年大策——百企抢春大作战,第二波【主力新盘】,将会详细盘点南宁各个区域2017年即将面市的新盘,解读南宁楼市的风云变幻。本期内容为青秀区主力新盘。上期内容:2017百企抢春大作战:兴宁新盘减少 市场供应将紧

2017青秀区新盘入市项目详情:

万科澳门园项目

关键字:东盟商务区、万科品牌、小高层

开发商:南宁市万科房地产有限公司

项目面积:40.435亩

产品类型:小高层住宅

产权:住宅70年

容积率:>1.0且≤1.8

绿地率≥40%

楼面地价:875元/平米

周边配套:周边配套成熟,交通方便,有南宁地铁1号线、桂雅路小学、南宁万象城、航洋城、石门森林公园等配套。出行方便,满足休闲娱乐、购物。

地址:东盟国际商务区合作路以西

华润中山路项目

关键字:市中心繁华地段、高端豪宅、华润品牌、江景

开发商:华润(集团)有限公司

规模:81.6亩

产品类型:住宅、商业

入市时间:预计下半年

价格:待定

周边配套:项目位于朝阳市中心地段,周边配套成熟,商业繁华、临江江景资源、交通便捷,临近地铁站1号线、2号线。

地址:南宁中山路

中国铁建•云景山语城

项目效果图

关键字:精装、洋房、品牌房企、凤岭北

开发商:中铁房地产集团(广西)有限公司

项目规模:约40亩

产权:70年

入市时间:2017年5月

产品类型:精装高层、洋楼、写字楼

容积率:>3.0且≤3.5

绿化率:≥35%

价格:待定

楼面价:7157元/㎡

周边配套:项目居住氛围浓厚,周边配套有云景路小学、二中凤岭校区、新民中学凤岭校区,更是靠近凤岭儿童公园、南宁东站……地块较为稀缺、配套成熟。

地址:云景路30号与29号交会处

招商境界

关键字:柳沙半岛 带装修洋房 高端住宅

开发商:南宁招商汇城房地产有限公司

项目规模:20亩

产权:70年

入市时间:2017年7月(预计)

产品类型:墅级洋房大平层、 顶层跃式、底层跃式

容积率:>1.5且≤2.0

绿化率:≥40%

价格:待定

楼面地价:4538元/平米

项目效果图

项目动态:推出175~375㎡私属地面花园独立,入户豪装墅级洋房。

周边配套:项目周边配套逐渐完善,集合了邕江、青秀山、五象岭森林公园地标性景观资源,比邻荔园山庄、区党校;交通方面,拥有四桥五路”的立体式交通,出行方便。

项目地址:柳沙半岛(原党校旧址旁)

大唐地产东盟商务区铜鼓岭地块项目

关键字:凤岭南,配套成熟,高端住宅

开发商:大唐地产集团

规模:68亩

产权:住宅70年

入市时间:待定

产品:待定

价格:待定

楼面价:11400元/㎡

容积率:>2.0且≤3.0

绿地率:≥35%

周边配套:地处南宁繁华的东盟商务区CBD商圈,周边有李宁体育公园、青秀山、东盟文化博览园等风景区;教育方面有南宁三中(初中部、高中部)是真正的学区房,交通方面有民族大道、环城高速,出行便利。

地址:铜鼓岭路东侧

彰泰红

关键字:凤岭南、低密度洋房

开发商:广西彰泰房地产开发有限公司

规模:150亩

绿 化  率:38.13%

容 积  率:1.99

产权年限:70年

入市时间:2017年初

产品类型:高层、小高层、多层花园洋房

价格:未定

项目动态:彰泰集团品牌展厅位于会展·航洋城购物中心一楼中庭北侧,彰泰红(咨询电话:400-099-0099 转 16064)项目展厅位于万象城四楼中庭,1月17日盛大开放,欢迎到场咨询!项目105-140㎡高层,130-140㎡、180-200㎡洋房,即将面市。

周边配套:商业配套完善,周边有华润万象城、航洋城、三旗广场等多个商业综合体,临近地铁1号线、埌东汽车站,周边还有李宁体育公园、青秀山公园、凤岭儿童公园、滨江公园等多个公园。

地址:青秀区 青环路82号(琅东站后400米)

三祺·和顺

关键字:凤岭、配套成熟、高层、公寓

开发商:广西三祺投资有限公司

规模:58亩

入市时间:预计2017年下半年

产品类型:高层、公寓、商业

价格:待定

地址:铜鼓岭路临近李宁体育园

振业·邕江雅苑

关键字:法式风情,小高层,低容积率

开发商:广西振业房地产股份有限公司

规模:约20亩

产权年限:70年

绿 化  率:35.59%

容 积  率:2.99

入市时间:项目预约中

产品类型:小高层花园洋房

价格:8200-9700元/㎡

项目动态:振业·邕江雅苑(售楼部电话:400-099-0099 转 69684) 1#、2#楼103-136㎥洋房在售,参考价格区间8200-9700元/㎡,小区规划由4栋12-13层江畔法式风情小高层组成,直瞰邕江美景的大阳台洋房样板间已盛大开放。欢迎品鉴!

地址:青秀区 柳沙半岛英华路7-1号(五象大桥北)

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责任编辑:李先兰  JN902
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