2017百企抢春大作战：兴宁新盘减少 市场供应将紧

编者按：2016年，南宁的土地市场颇为“不平凡”，土地供应量增多，各大品牌房企上演激烈的抢地大战，使得多个区域地王频现，吸引了市场的高度关注。2017年，南宁将会有数十个新项目面市，楼市走向如何？品牌项目之间又将上演怎样的市场抢夺大战？搜狐焦点2017年开年大策——百企抢春大作战，第二波【主力新盘】，将会详细盘点南宁各个区域2017年即将面市的新盘，解读南宁楼市的风云变幻。本期内容为兴宁区主力新盘。

2016年兴宁区住宅用地出让地块7宗，吸引了招商、大都、恒大等多家品牌房企进驻，位于东站圈的招商禧园、恒大雅苑等新盘已经陆续面市。以嘉和城、中海·国际社区、南宁恒大华府等为代表的项目销量在2016年取得了不错的成绩，入围南宁市成交总金额20强，而嘉和城更是以47.17亿夺得南宁销售冠军。

纵观兴宁区在售项目：嘉和城布洛可二期将于3月12日推出，中海国际社区目前在售的有三期悦公馆产品，四期也将在未来推出；恒大华府所剩房源也不多，恒大雅苑虽然刚开盘，但是已销去大半，同为兴工路地段的招商禧园体量不大；联发尚筑目前仅剩楼中楼，国悦九曲湾、金源城等项目房源充足。

2017年兴宁区将推出的纯新盘有个4个：分别为大都公馆、光明时光集、海尔四季绿城、金源一品天下。

大都公馆

推荐字：知名房企、南宁东站

开发商：广西大都投资有限责任公司

项目地址：兴宁区兴工路以东

项目规模：约76.952亩（51301.33㎡）

产权：70年

容积率：低于3.5

绿化率：35%

楼面地价：3094元/㎡

推出时间：待定

光明·时光集

关键字：国企、望州路新盘、狮山公园

开发商：光明房地产集团股份有限公司

项目地址：兴宁区南宁市兴宁区望州路北三里北侧

项目规模：占地面积7733.33平方米；建筑面积 55474.17平方米

产权：70年

交付标准：毛坯

绿化率：35%

容积率：5.5

推出时间：待定

海尔·四季绿城

关键字：板式住宅、点式高层、金桥农产品批发市场

开发商：广西海普投资有限公司 

投资商：广西新宝通投资控股有限公司

项目地址：昆岭路9号

项目规模：约95亩（63333.33㎡），总建筑面积约16.88万㎡，1204户

项目简介：共7栋(9层/栋)板式住宅楼，8栋(31-33层/栋)点式高层住宅楼及2层商业铺面；地下一层为停车场，项目总体车位配比约1:1。根据开发计划，项目将分两期开发，排名前列期工程建设4栋板式住宅楼和3栋点式高层住宅楼。

房源类型：一梯两户小高层花园洋房、两梯四户景观高层；2+1\3+1户型设计,建筑面积89~110㎡

产权：70年

容积率：2.11

工程进度：目前，项目营销中心主体结构基本完工，正在进行装饰装修工程

推出时间：预计2017年5月面市

金源一品天下

关键字：快环边 地铁3号线兴桂路站

开发商：广西金源置业集团有限公司

投资商：广西金源置业集团有限公司

项目地址：兴宁区秀厢大道199号

项目规模：占地面积36666.67㎡ 建筑面积 330000㎡

产权年限：70年

绿化率：34.77%

容积率：6.5 总户数1646

楼栋总数：10

项目简介：项目由10栋超高层云端住宅组成，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#号楼是46层；9#、11#号楼是43层；10#号楼是29层。

推出时间：待定