编者按:2016年,南宁的土地市场颇为“不平凡”,土地供应量增多,各大品牌房企上演激烈的抢地大战,使得多个区域地王频现,吸引了市场的高度关注。2017年,南宁将会有数十个新项目面市,楼市走向如何?品牌项目之间又将上演怎样的市场抢夺大战?搜狐焦点2017年开年大策——百企抢春大作战,第二波【主力新盘】,将会详细盘点南宁各个区域2017年即将面市的新盘,解读南宁楼市的风云变幻。本期内容为兴宁区主力新盘。
2016年兴宁区住宅用地出让地块7宗,吸引了招商、大都、恒大等多家品牌房企进驻,位于东站圈的招商禧园、恒大雅苑等新盘已经陆续面市。以嘉和城、中海·国际社区、南宁恒大华府等为代表的项目销量在2016年取得了不错的成绩,入围南宁市成交总金额20强,而嘉和城更是以47.17亿夺得南宁销售冠军。
纵观兴宁区在售项目:嘉和城布洛可二期将于3月12日推出,中海国际社区目前在售的有三期悦公馆产品,四期也将在未来推出;恒大华府所剩房源也不多,恒大雅苑虽然刚开盘,但是已销去大半,同为兴工路地段的招商禧园体量不大;联发尚筑目前仅剩楼中楼,国悦九曲湾、金源城等项目房源充足。
2017年兴宁区将推出的纯新盘有个4个:分别为大都公馆、光明时光集、海尔四季绿城、金源一品天下。
大都公馆
推荐字:知名房企、南宁东站
开发商:广西大都投资有限责任公司
项目地址:兴宁区兴工路以东
项目规模:约76.952亩(51301.33㎡)
产权:70年
容积率:低于3.5
绿化率:35%
楼面地价:3094元/㎡
推出时间:待定
关键字:国企、望州路新盘、狮山公园
开发商:光明房地产集团股份有限公司
项目地址:兴宁区南宁市兴宁区望州路北三里北侧
项目规模:占地面积7733.33平方米;建筑面积 55474.17平方米
产权:70年
交付标准:毛坯
绿化率:35%
容积率:5.5
推出时间:待定
海尔·四季绿城
关键字:板式住宅、点式高层、金桥农产品批发市场
开发商:广西海普投资有限公司
投资商:广西新宝通投资控股有限公司
项目地址:昆岭路9号
项目规模:约95亩(63333.33㎡),总建筑面积约16.88万㎡,1204户
项目简介:共7栋(9层/栋)板式住宅楼,8栋(31-33层/栋)点式高层住宅楼及2层商业铺面;地下一层为停车场,项目总体车位配比约1:1。根据开发计划,项目将分两期开发,排名前列期工程建设4栋板式住宅楼和3栋点式高层住宅楼。
房源类型:一梯两户小高层花园洋房、两梯四户景观高层;2+1\3+1户型设计,建筑面积89~110㎡
产权:70年
容积率:2.11
工程进度:目前,项目营销中心主体结构基本完工,正在进行装饰装修工程
推出时间:预计2017年5月面市
关键字:快环边 地铁3号线兴桂路站
开发商:广西金源置业集团有限公司
投资商:广西金源置业集团有限公司
项目地址:兴宁区秀厢大道199号
项目规模:占地面积36666.67㎡ 建筑面积 330000㎡
产权年限:70年
绿化率:34.77%
容积率:6.5 总户数1646
楼栋总数:10
项目简介:项目由10栋超高层云端住宅组成,其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#号楼是46层;9#、11#号楼是43层;10#号楼是29层。
推出时间:待定