南宁
南宁搜狐焦点网 > 南宁新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

五象国际级新区方案获发改委批复 国家级新区是啥

2016/11/11 16:04 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

今年两会期间,广西代表团把南宁五象新区升级为国家级新区列为重点议案,提请全国“两会”审议。6月,《广西南宁五象新区总体方案水资源论证报告书》通过审查,标志着五象新区申报国家级新区工作取得重大进展。时隔5个月,又传来好消息,《南宁五象国家级新区建设方案》已经获得国家发改委批复,目前,正在上报国务院,也就是说五象新区距离升级为国家级新区又近了一步。

国家级新区是什么?18个获批 8个在排队

自1992年第一个国家级新区——上海浦东新区成立至今,国务院共批复了18个国家级新区。其中东部地区7个、中部地区2个、西部地区6个、东北地区3个。据不完全统计,全国至少有8个城市有意向打造国家级新区,分别是武汉长江新区、石家庄正定新区、南宁五象新区、合肥滨湖新区、中山翠亨新区、沈阳沈抚新区、济南黄河新区、襄阳东津新区。


国家级新区是什么?为何这么多城市削减了脑袋往里挤。国家级新区,是指由国务院批准设立,承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。新区的成立乃至于开发建设上升为国家战略,总体发展目标、发展定位等由国务院统一进行规划和审批,相关特殊优惠政策和权限由国务院直接批复,在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策,鼓励新区进行各项制度改革与创新的探索工作。

简单说来,升级为国家级新区之后,国家会给予新区不少政策上的优惠,招商引资方面也会方便许多。如重庆两江新区,成立之初获得10项政策支持。

获批新区后房价会涨吗?18个新区差距大

最直观体现新区发展境况的,恐怕就是房价了。不少人认为新区一旦成立,五象房价就会迅速飙升,这个观点成立吗?我们不妨来看看已经获批的新区房价走势如何。

在国家级新区的队伍中,浦东新区、滨海新区是“老队员”,凭借上海、天津本身的地域和经济优势,可谓成绩斐然。显然,以上海和天津做参照不太现实,毕竟南宁跟它俩相比不是一个量级的。同属西部的兰州表现如何呢?兰州新区于2012年获批,这4年里楼盘拔地而起,其中不乏绿地、碧桂园这样的品牌房企进驻。但新区不等于建房子,兰州新区已经被媒体冠以“鬼城”的名号。纵观18个国家级新区,既有热火朝天的上海浦东新区、天津滨海新区,也有门庭冷落的大连金普新区、陕西西咸新区。

南京江北新区浦口区房价走势图

国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员冯奎认为,有的新区本身存量不大,新区的成立能够带动需求,因此房地产市场会繁荣;而有的新区房地产本身就有过剩的趋势,即便是获批新区,也难以刺激房价上涨。

专家建议,国家级新区都有各自明确的定位,地方政府可以在各自定位的基础上,因地制宜地找到创新点,关键是看各自怎么发挥和发展了。(综合云南信息报)

责任编辑:黄萍  JN021

打折楼盘 更多>>

荣和山水绿城
荣和山水绿城

优惠 : 按揭享98折

位置 : 兴宁区

平均价格 : 35000元/㎡

最新楼盘

荣和山水绿城

荣和山水绿城

平均价格 35000元/㎡

兴宁区

查看详情
和思V时代

和思V时代

平均价格 6800元/㎡

西乡塘区

查看详情
骋望珺玺

骋望珺玺

平均价格 8300元/㎡

江南区

查看详情
房贷计算 楼盘对比