南宁
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前9月南宁什么户型最畅销？哪个版块最受购房者欢迎？终于有答案了。日前，南宁市住房保障和房产管理局公布《2016年1-9月南宁新建商品住房市场情况》。
从户型来看，中小户型依旧是市场主流。数据显示，前9月，南宁面积小于90㎡的户型成交量占到总量的37.32%，成交均价为6780元/㎡，这与目前刚需占据主导地位的市场情况相符。面积在90-120㎡之间的户型销量也不错，占总量的36.9%，成交均价6987元/㎡。而去年开始“抬头”的改善型需求也占据了成交总量的四分之一，数据显示，120-144㎡大户型成交均价7688元/㎡，占全市成交量的20.93%。
1-9月新建商品住房不同户型成交套数比例图
价格方面，1-9月南宁商品房成交均价7322.23元/㎡，同比上涨8.48%。价位在6000-7000元/㎡的楼盘成交数量最多，占总量30.52%，其余价位段，除万元以外，成交套数均为总量的20%左右。
1-9月新建商品住房不同价位成交套数比例图
仔细看各板块的表现，五象新区依然拔得头筹。前9月，五象新区共计出售新建商品住房19109套，成交价为7312元/㎡。五象核心区、五象湖板块、龙岗都是成交主力。排名第二的并不是凤岭，而是邕江另一头的壮锦板块，共成交7627套，成交均价5961元/㎡。目前，5字头的价格南宁仅剩下壮锦和长堽东沟岭两个区域。另外，位于兴宁东的邕武邕宾板块表现也不俗，成交量仅次于壮锦位列第三位。
2016年1-9月典型区域新建商品住房成交情况示意图
