南宁
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昨天，南宁又现业主拉横幅维权事件，购房者不禁感慨“在南宁买房怎么就这么不省心呢？”实际上，近年来，南宁频现业主拉横幅抗议，多数是围绕房屋质量、物业水准、配套不兑现、规划变更等问题。通过拉横幅的方式表达意愿，经过媒体或者朋友圈扩散后，会取得一定的效果，因此这种低成本的维权方式近年来被广泛采用，部分楼盘“一言不合就拉横幅”。
但以后恐怕拉横幅讨说法的形式，大家要谨慎使用了。
资料图（来源：网络）
近日，家住昆仑大道的陈先生收到了来自法院的传票，起因是今年5月因为电梯频繁出现问题，陈先生等23名业主在小区内挂出维权横幅，横幅上印着“何时有正常的电梯”“开发商赚钱可以，但心可以不这么黑吗？”等字样。于是，开发商把横幅的照片拍下来，以名誉受损为由起诉业主，并要求业主在报纸上刊登赔礼道歉信，赔偿开发商10万元。
开发商之所以觉得名誉受到侵害，是因为电梯已经过保，维修费用应该有专项维修金支付，业主再三要求开发商解决电梯故障是无理维权，悬挂横幅引起恶劣影响，属于诋毁、诽谤名誉权的行为。目前，被诉业主正商量对策，而律师认为，悬挂横幅的内容如果属实，业主无须承担法律责任。
实际上，开发商状告业主拉横幅名誉受损胜诉的案例并不少见。2012年，重庆法院就曾判决3名拉横幅的业主各赔1.5万元。律师提醒，下列四种方式维权，容易成为被告。排名前列，在公众场合拉横幅宣扬开发商“黑心”、“欺诈”，或者在网络上贬低开发商形象；第二，封堵大门或进出口通道；第三，采取打砸等暴力手段损坏开发商财物；第四，雇人上门讨说法，雇佣腰鼓队助威等。
因此，为了避免不必要的麻烦，律师建议维权时，较好不要使用这些字眼。排名前列种，损害名誉，如“黑心”、“奸诈”等；第二种，捏造事实，如“开发商跑路”、“开发商垮了”等；第三种，宣扬隐私，如“开发商老总包二奶”等。
“能协商解决的就不要拉横幅”，这是律师提供给购房者的建议。维权一定要采用合法手段，避免过激行为。拉横幅讨说法不可夸大其词，否则容易把自己从维权者变成违法者。
