金源CBD·东城写字楼开盘
5月25日上午,金源CBD·东城写字楼开盘,主推40㎡—1000㎡户型。此次金源城 (论坛)推出35#楼4——15层约200余套房源。据项目相关负责人介绍,开盘前两天40余组大客户认购了180套房源,并将统一于今天到现场签约,今天的开盘活动主要针对喜爱金源城的散户,并以回馈客户的抽奖活动为主。
8000元/㎡起价 大客户认购半层起
金源CBD·东城的写字楼销售分三步进行,首先是底层销售、其次是中高层最后为高层。而此次主要推出中低层房源。据项目相关负责人薛仕伟介绍,在开盘前大概有100多人预约,认购客户约40余人,多为大客户。“他们最少认购半层,最多认购两层,8000元/㎡的起价非常值得期待”。
据了解,这栋写字楼共有32层,拆分为单元销售,客户也可整层购买,每单元在45㎡左右,整层面积约为1000㎡。薛仕伟评价道:“这几天金源城的销售现场都是不温不火,认购客户意向明确。有位客户想购买高层房源的3个整层,我们正在洽谈之中。”
活动现场
金源CBD成样板 客户类型占比均匀
据薛仕伟介绍,购买写字楼的群体可以对半分为两方面,其中一部分人是作为投资使用,另外一部分是自用。他说:“很多客户看中了金源城软件上面的升值潜力,也就是运营管理。南宁写字楼在硬件上大多差不多,只有软件才是决定写字楼优势的因素之一。”金源CBD·东城将复制金湖路金源CBD现代城 (论坛)的运营队伍、运营方式,这让很多投资客感到安心。
当天销售现场设在5星级会所内,顾客陆陆续续地来到现场,置业顾问与意向客户三五分群围在圆桌前,谈论着产品的各种细节。
苏女士前期购买了金源CBD·东城36#楼的一套房源,听说金源城推出写字楼后就想购买一套作为投资。“我就住在这附近,对这边比较了解,就像买套写字楼做投资,不过这期剩下能选的写字楼不多了。”
意向客户仔细查看相关信息
低首付少风险 2013投资价值洼地
8000元/㎡的单位起价吸引了许多购房者的注意,薛仕伟谈到,该写字楼为金源城20万㎡商业大城的商务办公配套之一,其产权70年,相比普通40年产权的办公楼产品而言,其收益将大大增加。另据项目相关资料显示,其年回报率达到8%。
据了解,位于秀厢大道的金源城是南宁少有引进高级豪布斯卡规划设计的集高端住宅、20万㎡城市级商业MALL、星级酒店、高级会所、高端商务公寓、国际教育配套等于一体的大型城市综合体建筑群依托金源城20万平米的城市超级商业MALL,四个主题商业区媲美纽约第五大道,鼎盛主力商家阵容齐聚于此,金源CBD•东城有望成为第二个南宁人所熟知的金源CBD。
项目北面为规划中的降桥大道,建成后将连接金桥客运站。由于项目正处于快环线,交通网络四通八达。沿着秀厢大道,前往金湖广场、凤岭商圈、西大学府等都较为便捷。值得一提的是贯穿项目中心南北的建兴路,建成后业主可驾车途经南梧大道——长岗路——东葛路,直抵长湖路。同时可沿着兴桂路或降桥路途经金桥立交到虹桥路直达凤岭北、火车站东、琅东汽车站等,交通尤为突出。项目所处的东沟岭区域将会成为行政中心、商贸中心、物料中心、高尚居住集中地。
目前,万科地产南宁排名前列项目也选址该金源城附近,盛天 (论坛)、保利、荣和、联发等房地产开发大鳄相继进驻于兴宁片区,项目与南宁青秀万达广场 (论坛)相距咫尺。作为片区最早的开发项目之一,金源CBD东城的升值潜力指日可待。