南宁市江南区乐贤路以北地块9月14日挂牌出让

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
      一、出让地块基本情况及规划设计要求
      GC2012-068地块位于江南区乐贤路以北,宗地号：0522977；实际出让面积33616.55平方米（折合50.425亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤3.0,建筑密度＞25%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度控制要求≤100米。该地块保障房类型为限价住房，户型面积应符合相关政策规定要求；商业（批发零售）建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%-12%，其余为保障性住房，商业（批发零售）应与住房项目联体进行设计。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2012-097）的规定执行。该地块挂牌起始价为人民币210万元/亩，竞买保证金人民币2200万元。
      GC2012-068地块为限价普通商品住房项目用地，普通商品住房部分销售对象应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》（南府发[2009]61号）第五章规定的个人或家庭，由开发建设单位（竞得人）按南宁市住房保障和房产管理局审定的销售方案向经南宁市住房保障和房产管理局核定的申购对象销售。该地块的限价商品住房销售价格为人民币4100元/平方米。
      GC2012-068地块须捆绑建设毗邻的经济适用住房项目及公共租赁住房项目（含配套学校、幼儿园）。竞买申请人除交纳GC2012-068地块竞买保证金外，还须同时交纳配套建设的经济适用住房项目投标保证金人民币3000万元及公共租赁住房项目投标保证金人民币4200万元，投标保证金存入市住房局指定账户，并由市住房局出具已缴纳证明。
      二、竞买人范围
      （一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
      （二）竞买申请人须具备二级以上（含二级）房地产开发资质，或虽为二级以下房地产开发资质，但在南宁市开发房地产项目面积达到25万平方米以上，注册资金为5000万以上的房地产开发企业。
      （三）本期公开出让不接受联合体的报名申请。
      （四）竞买申请人在申请竞买前须向南宁市国土资源交易中心提交GC2012-068地块项目及配套建设的经济适用住房、公共租赁住房项目（含配套学校、幼儿园）的总平（三个项目总平相对独立），且还须提交GC2012-068地块项目及配套建设的经济适用住房项目的单体设计方案，由市规划局联合市住房局组织评审，评审通过后方可参加报名。
      三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。
      四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。竞买申请人可于2012年8月11日至2012年8月30日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心获取公开出让文件。
      五、竞买申请人须于2012年8月30日18时00分前向南宁市国土资源交易中心提交GC2012-068地块及配套建设的经济适用住房、公共租赁住房项目（含配套学校、幼儿园）三个项目总平及GC2012-068地块与配套建设的经济适用住房项目的单体设计方案。项目总平及单体设计方案评审时间为2012年8月31日至2012年9月4日。项目总平及单体设计方案通过评审后，竞买申请人持南宁市规划局出具的证明文件于2012年9月5日至2012年9月12日18时00分止到南宁市锦春路3-1号向市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金及投标保证金必须在2012年9月12日18时00分前（以到账时间为准）分别汇入南宁市国土资源交易中心指定账户及南宁市住房局指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源交易中心确认其竞买资格。
      六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2012年9月5日8时00分至2012年9月14日上午10时00分。
      七、联系方式
      联系人：莫显泽、胡志海
      联系电话：0771-5609156、5609198、5609158（传真）
      联系地址：南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心
      八、查询网址
      http://www.landchina.com（中国土地市场网）
      http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）
      南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。