江岸规划707米高楼 武汉排名前列高楼变迁史

　　沿江商务区二七片707米商务楼效果图。

　　继606米绿地中心、666米新汉正街大楼(规划)后，武汉有望再次刷新“高楼”的纪录。记者昨从江岸区获悉，位于江岸的沿江商务区，正在规划一栋高达707米的大楼。

　　规划在汉口二七片区

　　这栋707米高楼，规划位于沿江商务区的二七片区，是一栋商务楼。江岸区有关人士称，规划设想是在长江二桥以北、濒临长江的地方修建这栋商务楼，将配建高端酒店和写字楼，以吸引国内外大公司落户沿江商务区，发展总部经济。

　　武汉之兴始于汉口，汉口之兴始于沿江。江岸区政府有关负责人介绍，沿江商务区，是指从武汉关一直到二七的长江沿岸，以沿江大道和江北快速通道一线为发展轴，把沿江一带建设成为一幅展示武汉过去、现在和未来的美丽卷轴，“要重塑大汉口辉煌。”

　　据悉，沿江商务区将策划推进30多项重大项目，预计投资将超过700亿元，将在5年内基本建成。

　　“不过目前，707米高楼还处于规划阶段。”江岸沿江商务区有关负责人表示，该规划还没有进行到审批的程序，“虽说现在还只是一个构想，不过我们希望构想能成为现实。”

　　“606”在施工 “666”在招商

　　近几年，武汉的摩天大楼不断创新高。去年底，武昌长江边刚动工修建高达606米的武汉绿地中心，已于今年7月全面开工。到昨日，绿地中心大楼还在进行地下工程的施工。其地下工程是个超大的坑，面积约3.6万平方米，比5个标准足球场还要大，深基坑要挖到地下约30米深，连续墙及桩基要打入地下近60米深。绿地中心大楼计划2017年竣工，工期长达5年半。

　　今年8月，武汉又传出汉正街要建666米高楼的消息，规划选址位于汉口江汉公园(龙王庙附近)，与长江对面的绿地中心大楼形成“长江之门”。记者昨从武汉市城市规划设计院了解到，目前666米高楼的规划已基本成型，处于对外招商的过程中，“有可能会根据招商情况对规划作微调。”

　　延伸阅读：

　　武汉排名前列高楼的变迁

　　每座城市的“排名前列高楼”，可谓这座城市的名片。笔者走访三镇，欣赏江城美景，发现排名前列高楼在不断更替，同时了解到许多耐人寻味的故事。武汉排名前列高楼在20多年间高度不断被刷新，由88.6米到的707米，几乎翻了近9倍。在此文中，小编将带你沿着历史发展的脉络，探寻排名前列高楼变迁背后的故事，共同领略武汉改革开放以来城市建设的辉煌成就!

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　　晴川饭店：武汉改革开放的最早标志

　　建筑界有个不成文的说法：20层以上建筑物谓之高楼。

　　据此，武汉排名前列座“排名前列高楼”，当是20年前崛起于长江与汉水交汇处的24层晴川饭店。

　　晴川饭店位于汉阳龟山南麓，高88.6米，为武汉当时建筑物，是江城开放的最早标志。滔滔长江、滚滚汉水，围绕着晴川饭店，演绎的故事有喜有忧。

　　10多年来，晴川是湖北的主要对外窗口之一，接待过德国前总理科尔、日本前外相海部俊树等政要和外宾，总数达几万人之多。1999年，晴川由香港舜成国际有限公司投资改扩建，却出人意料地引出了一桩轰动海内外的官司。

　　1981年底，蔡迪安、伍振权、李宗海、田少鹏4位画家，受主管部门省旅游局委托，为晴川二楼宴会厅创作了大型壁画《赤壁之战》。该画全长1720厘米，高320厘米，绘制在7块九夹板上，创作历时一年零九个月。1997年，该画被收入《中国现代美术全集》，被誉为“中国壁画复兴的代表作品之一”。

　　但晴川在重新装修过程中，这幅壁画名作被拆毁。去年7月，4位画家愤然将饭店和省旅游局等6家单位告上法庭。

　　名画不复存在，晴川依然动人。但时过境迁，晴川毕竟不再享有鹤立鸡群的骄傲了。

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　　泰合广场：国际跨国公司云集之处

　　从汉阳到汉口，跨上江汉一桥，一座位于武胜路口，高达176米的圆顶型建筑，便映入眼帘。它就是1996年耸立，取代晴川饭店的武汉第二座“排名前列高楼”———泰合广场。

　　泰合比晴川高23层，高度比晴川多87米。

　　泰合广场由47层(含地下室2层)写字楼和一座6层购物中心裙楼构成。总建筑面积7.35万平方米，是一座集办公、商购等为一体的高标准写字楼。

　　泰合广场由武汉排名前列家外商独资房地产企业开发兴建。由于有香港建筑师加盟而身价不菲。泰合广场落成时，武汉市超高层建筑。因此，很多人路过此地，都情不自禁地停下来，仰起头，眯着眼睛，一层层数它到底有多高?

　　泰合广场生恰逢时，正赶上英美烟草(中国)公司、荷兰贸促会、雀巢(中国)公司等一批跨国公司登陆武汉，于是纷纷入驻其间。在武汉对外开放史上，泰合写下了精彩的一笔。

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　国贸大厦：武汉可停直升机的高楼

　　江城像铆足了劲似的，一座座高楼雨后春笋般地拔地而起。泰合广场刚领风骚几许，转眼被汉口金融一条街上，高达57层(含地下室2层)的“武汉国贸大厦”所取代———它成为武汉第三座“排名前列高楼”。

　　国贸大厦，有着诉说不尽的新闻。

　　它1997年完成全部结构工程。2000年10月，这座高212.5米的大厦，才披上了华丽的玻璃幕墙。时至今日，仅底部6层被新世界百货辟作卖场，大部分楼层闲置，每年损失房租达千余万元。好在新世界中国地产公司投资8亿元，正在改造国贸大厦，并更名为新世界国贸大厦，预计年内投入使用。

　　国贸最引为自豪的是，其楼顶平台是武汉迄今为止的高楼直升飞机停机坪。当年，记者曾应邀参加国贸封顶仪式。登上楼顶，绵延百十里的江城，尽收眼底，直叹“一览众楼小”!遗憾的是，几多春秋逝去，也没听说有一架直升机在国贸楼顶上起飞过、降落过……

　　国贸还造就了一句名言：“竖起一栋高楼，倒下一批官员。”

　　2000年7月19日，负责开发国贸的武汉汉鹏房地产公司董事长、总经理张建国，因犯贪污罪、受贿罪，被武汉中院一审判处无期徒刑。与他同时落马的，还有一批处长、科长，以及工程师、会计师……

　　随后的2001年，在震惊全国的“银广夏”造假案中，国贸又一次受到牵连。直到今年4月28日，香港新世界集团收购国贸大厦为止，这座外表辉煌却历经磨难的大厦，才有了转机。

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　世贸大厦：一座难撼的商业丰碑

　　商界巨擘毛冬声，竖起了武汉第四座“排名前列高楼”———面积12万平方米，高248米，共60层的武汉世贸广场，同时还建起了与世贸高度相差无几的“姊妹大厦”———武汉广场。

　　但毛翁之意不在楼而在商。他凭借武广和世贸，演绎出商业理念———扎堆效应。武广与世贸，在武汉乃至中国商界纵横捭阖，年收入高达60多亿元。

　　武广定位于中高档百货，成为白领和中高收入者的乐园。开创了武汉商业乃至中国商业的奇迹，至今已夺得全国单体商场经济效益“七连冠”。

　　世贸与武广错位经营，比肩而行，业绩不凡。从2001年起，世贸已连续三年夺得全国零售商场营业额排名前列。

　　于是有房产专家说，毛冬声打造的不是建筑学上的狭义高楼，而是立起了一座难撼的商业丰碑。

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　民生大厦：引发出构建产业链的思考

　　金融业钟爱摩天大厦，世界皆然。与国贸大厦不过千米，新华路上一座全钢结构大厦，像一把利剑直刺云天。它就是武汉第五座“排名前列高楼”———68层的民生银行大厦。

　　大厦主体加上塔盖、天线，楼高336米，眼下依旧是“中原排名前列高楼”。

　　围绕民生大厦设计的改变，以及钢材加工话题，比高楼本身更令人关注。

　　大厦用钢2.4万吨，均由武钢提供。但不可思议的是，大厦的钢臂铁骨，竟然是从武钢运到杭州加工，往返2000余公里，再拖回老家安装的。

　　据悉，民生大厦原设计为钢筋混凝土建筑。2001年8月，开发商武汉香利房地产公司在杭州发现了一栋漂亮的24层钢结构建筑后，便将这座大厦改成了钢结构。浙江并非产钢大省，过去钢材加工能力远不如湖北，但为何出现了钢结构产业群?湖北拥有优势资源，为何难以形成产业链?还有，为何湖北产业结构调整总是“有心栽花花不开”?为此，媒体发表了《2.4万吨钢拷问产业链》的系列报道，引起各界强烈反响……

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　葛洲坝集团总部大楼：总高度约350米，成为华中新地标

　　华中排名前列高楼桂冠即将易主。总高度约350米、共69层的葛洲坝集团总部大楼，将取代高331.3米、68层的民生银行大厦，成为华中新地标。

　　2008年3月30日，武汉目前的城中村改造项目——位于市博物馆斜对面的“葛洲坝国际广场”正式开工，总投资30亿元，预计三年完工。旧日的低矮农房将变身为大型综合性高端楼盘，囊括金融、办公、商业、居住、休闲等功能于一体，成为世界500强等大型跨国公司的“栖息地”。

　　按规划，69层、总高度约350米的中国葛洲坝集团总部大楼，作为葛洲坝国际广场的主体部分，将在此拔地而起，成为华中地区排名前列高楼和武汉新的地标式建筑。而此前，华中排名前列高楼为位于新华路68层高的民生银行大厦，总高度为331.3米。

　　葛洲坝国际广场位于江汉区航侧村，东临城市规划道路，南临马场角小路，西临青年路，北临邬家墩小学及园丁苑小区，总建筑面积49万平方米，整个广场由1栋69层五写字楼、7栋42层的超高层住宅、1栋40层公寓式酒店和6栋27～32层高层建筑、商业中心、地下商业中心等建筑组成，可提供住宅2215套。

　　去年2月，葛洲坝集团通过摘牌的方式取得该地块开发权。葛洲坝集团股份公司董事长杨继学介绍，之所以选择3月30日开工，是因为50年前的这一天，毛主席视察长江三峡，勾画出“高峡出平湖”的蓝图，葛洲坝的前身——三三O工程局由此得名。

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　武汉国际金融中心：88层高428米、华中排名前列高楼

　　继民生银行大厦(高336米、68层)、葛洲坝国际广场(高350米、69层)之后，武汉排名前列高楼的“身高”，又要被刷新了。随着酝酿多年的武汉王家墩中央商务区(武汉CBD)启动首座地标项目，新的武汉排名前列高楼将诞生。

　　“武汉中心”是实施CBD核心区开发战略的排名前列个项目，也是实现核心区功能的重要组成部分之一，对整个CBD核心商务区的快速形成起到重要促进作用，其开工建设标志着王家墩CBD进入了加快发展新阶段。作为国际一流企业办公地的地，“武汉中心”具备强大聚集效应，将吸引国际、国内高端知名企业和关联产业的汇聚和入驻，极大提升武汉现代企业层次和服务业水平，对华中地区经济进一步融合具有积极而深远的意义。同时，“武汉中心” 428米的设计高度，锁定了华中排名前列高的地标地位，象征武汉快速发展的蓬勃生机，是武汉城建史上辉煌的一笔，将成为继武汉长江大桥之后，武汉又一张值得骄傲的城市名片。

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　武汉·绿地中心

　　武汉绿地国际金融城暨绿地中心动工开建，这个武汉规模的现代服务业综合体由上海绿地集团开发建设，其核心绿地中心将建成606米高的超高层建筑，是仅次于在建的638米“上海中心”的国内第二高楼，也是世界第三高楼。

　　武汉绿地国际金融城项目所处的区域，与汉口外滩隔江相望。该项目总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。

　　武汉·绿地中心总建筑面积达30万平方米，整栋建筑由1万平方米的摩天观光层、5万平方米的服务式公寓、4万平方米的超五写字楼和20万平方米的写字楼群组成，形成一体化滨江CBD核心综合体，未来将是世界五百强、大型国有龙头企业、优秀民营企业、高端商业机构在中部的“华中总部商务空间”。金融城将以上海陆家嘴为建设蓝本，建成后将成为武汉新的地标中心、金融商务中心、国际化娱乐中心和高端住宅中心。