南宁
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“新搬来的住户，对露台随意改造，工人搭建时非常嘈杂，邻居都不能忍受了。”近日，南宁都市江南小区的业主投诉，在小区购买了楼中楼的住户，乱搭乱建或乱改建，无人过问。
11月28日，记者在小区看到，一户位于6楼的楼中楼业主正在装修房子，抬头仰望，露台处已经用木架支撑起，楼顶处不时发出敲打声。小区内一名业主抱怨说，这段时间，业主敲敲打打的，让人头疼。另一名业主则称，不少楼中楼的业主乱搭乱建，所以后面买房的业主都喜欢跟风。
该小区有30余套楼中楼，目前已销售20余套房子，有的业主在露台上建起了小花园。
小区物管一名工作人员称，他们是今年7月份入驻小区的。据她了解，露台是业主买房时开发商赠送的。对于业主乱搭建的行为，如果影响了小区的外观，他们会下发通知提出整改意见。至于业主是否执行，还需要职能部门监管。
小区开发商称，露台的确是属于赠送面积。按理说，这部分并非业主的产权，业主只有管理权，是不允许这样私自搭建的。由于小区的房子是现房，很多业主拿到房产证后，就擅自对房子进行改造。他们也曾向相关职能部门反映，但收效甚微。
南宁物业管理行业协会一名工作人员称，露台是否能使用，是根据业主与物业签订的相关协议而定的。如果合同里规定了业主不能改变房屋的外立面，那就不允许乱搭建。物业只有建议权，如果在装修过程中，影响到其他业主，业主可以通过法律途径解决。
| 八卦·南宁住宅小区的郁闷事儿 | |
|---|---|
| 蚂蚁居 | |
| 没电房 | |
| 电梯门 | |
| 墙空空 | |
| 麻将室 | |
| 排污管 | |
| 门禁锁 | |
| 停车费 | |
| 墙裂裂 | |
