2017最后几天 房企猛推1成首付！这些结对给优惠

年终冲刺，折扣要猛，姿势要帅。南京已有多家房企上了年终冲刺的擂台，嘿，瞧它们的折扣力度怎么样？招商、世茂主打商办产品，新城主打住宅产品，这当然与它们各自目前在售的产品有关。

除了上述房企外，不少楼盘也纷纷推出了首付1成的活动，尤其是像高淳，已经成片成片的推出1成首付活动。

一大波房企大玩年终促销

据不完全统计，截止目前，在南京，已有招商、新城、世茂、万科等房企发起了异常轰动的年终促销活动，而各家房企的优惠内容有不少重叠的地方，如一成首付、特价房、立减优惠等，因各自主力在售的项目而有差别。我们先分别来看一下：

1、新城地产：旗下五盘一成首付

新城地产为了冲刺年关举办金焰活动，针对南京区域五个主力在售盘，分别是璞樾钟山、璞樾和山、源山、樾府、星悦城，推出一成首付活动，剩余房款购房人可延期支付，活动截止时间是12月底，具体如何执行要咨询各项目售楼处。

城东的新城璞樾钟山：在售洋房，面积166平，销许均价41750元/平；叠加别墅，面积190-260平，销许均价42000元/平；

仙林的新城璞樾和山：在售叠加别墅，剩余少量中叠及下叠，面积174-298平，毛坯交付，均价30000元/平、总价580-800万。

宝华的新城源山：在售前期少量房源，叠墅128-156平、联排159-210平，整体均价15000元/平。预计12月有新推，联排及叠加均有。【

想购买该楼盘，可直接联系专属购房管家获得一对一服务，微信号15298392964。】

句容的新城樾府：在售16号楼，面积98、122平米，均价12000元/平米，精装交付。

江北高新区的星悦城：预计12月下旬加推2号楼公寓，约288套房源，面积35-50平。

2、世茂：年末冲刺清盘抄底

世茂正式启动“2017年末冲刺清盘抄底”大行动。河西南海峡城售楼处现场也打出“清盘抄底价，立减20万元”横幅宣言。

目前海峡城在售江景soho和可餐饮商铺，商铺为3栋独栋商业楼，D1将成为360教育中心，D2、D3将引入轻奢餐饮、休闲娱乐及养生等商业形态。年末清盘钜惠，较高优惠20万，总价较低150万起。

位于江北纬三路隧道口的荣里，在售商铺也推出首付一成，其余首付在明年2月交齐。

3、招商：宁镇合3城15盘联动，商办钜惠

截止上周，2017年招商蛇口南京公司销售额破百亿，其中商办货值达30亿。宁镇合3城15盘特此联动，针对商办产品奉上6招钜惠。

第1招：一“招”出击 一成买铺 1成首付买铺，余款2018年3月31日前付清。

第2招：大“招”瞩目，劲享7折 商铺9折起，部分特惠房源低至7折。

第3招：真“招”为你 业主荣耀 老业主再购铺减免2年物业费。

第4招：实招助攻，抢一口价 22套特惠一口价房源等你来抢

第5招：新“招”亮相，全城送礼 全城派发新春礼包

第6招：硬“招”狂飙 iPhoneX周周报 每周抽出一台iPhoneX

一口价特惠房源：

4、万科：年末冲刺 金域东方99套特价房

江宁淳化的万科和昌金域东方，推出限时99套青年婚房，共计520万放肆优惠，活动截止到12月31日，特价房源仅剩余最后20多套，房源建筑面积约88-128㎡。想购买该楼盘，可直接联系专属购房管家，获得一对一服务，微信号15298392964。

江宁东山的万科金域国际正在进行日进斗金的活动，随时可能开盘。

1成首付刷屏了，区域性年终特惠活动开启

不仅是房企联袂冲刺2017年剩余的时间，楼盘也按区域结对式推出1成首付等优惠活动，比较典型的有高淳、句容等，而公寓类产品也多推出优惠活动。

1、高淳多盘齐推1成首付

紫晶美域推出首付一成（首付7万起），可先付1成首付，剩余2成首付在2019年3月31日前付清，在售房源为小高层，户型有85、96、117、118、124㎡等，均价8000元/平。

花样年花郡首付1成，10万首付，火爆开启.....剩下首付延期到18年4月底，活动截止到本月底。

双湖星城也推出了首付6万的活动，目前项目在售31、32#，面积83-113平，毛坯交付、均价7500元/㎡。 

雅居乐花园推出部分125平特价房源，在原有99折基础上再打99折。

2、句容多盘给出1成首付活动

碧桂园凤凰城也在进行1成首付活动，目前在售新组团【玫瑰湾】，主力户型建筑面积约107~133平米，带装修交付，均价12000元/平。

句容的中骏四季阳光目前推出一成首付政策，3个月之内付掉之后的首付。12月8日，项目首开1、2号楼，为两栋洋房，共计72套精装房源，121㎡的三房两厅两卫户型，折后均价9500-11000元/㎡，首付1成约10万。

宝华的新城源山也在进行1成首付活动，目前在售前期少量房源，叠墅128-156平、联排159-210平，整体均价15000元/平。

3、多家公寓推1成首付活动

南京也有多家公寓正在冲刺2017年的最后几天，如弘阳时代中心首付19.9万起，还有4%限时优惠，弘阳集团员工认购签约即享额外3%优惠，员工推介亲友成功认购，每套奖励4000元超市卡1张。

1成首付背后的逻辑

那么，1成首付背后存在什么逻辑呢？

临近年底，开发商需要回笼资金，所以拿出吸引眼球的营销活动，是实在的诉求，楼市冷热不均现象也愈发明显，而房贷利率大幅度提升，放款难度增加，也就加大了买房人的压力，开发商想卖出房子，就不得不降低门槛，帮买房人一把。

对购房人而言，1成首付并没有什么奇特之处，只是推迟支付剩余的首付款而已，本质上是一种高杠杆的房贷融资方式，也不见得讨到了便宜，买房人在选择购买的同时，还需评估自己的资金情况，量力而行。