南京
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离2018年仅剩最后16天，谁知国土局今日又放重磅炸弹：新街口东铁管巷、仙林中心商办地块两幅地齐齐亮相！
我已为大家整理好2幅地块具体信息▼
（点击查看大图）
颇有意思的是，秦淮区东铁管巷地块已经闲置了将近14年，之前传出香港置业有意向花130亿接手，好奇到时拍卖又会花落谁家；而仙林中心商办地块疑似仙林德基选址，两幅地块都是国土局压箱底的好货，不知到时的土拍又是怎样一番战况，令人期待！
城中G84地块
地块位置：
东至中山南路，南至石鼓路，西至王府大街，北至汉中路。
重点出让要求：
要求可建设不大于A地块总建筑面积20%的酒店式公寓（可分割销售、分割转让），且须建设不小于30000平方米的集中商业。
东铁管巷地块位置图▲
关于这幅地块的规划，今年9月的秦淮金洽会上就有提到，新街口国际金融城项目将落户东铁管巷。
据介绍，新街口国际金融城项目投资达130亿元，在新街口建设的26万平方米国际化大型金融商业城，其中有一栋318米摩天楼，未来新街口地标或将易主。项目将以金融为主导产业，融入部分高端商业，打造南京新的地标建筑。
南京市规划局官网公布的东铁管巷地块改造效果图▲
“振兴太平南路”一直是南京市民的多年愿望，如今东铁管巷地块终于挂出，这一愿望将加速变为现实。
该地块的前世今生：
2004年1月首次出让，上海全日通和卫中实业5.45亿元联合拿地；
2005年初，两家公司无力缴纳土地出让金，地块被收回；
2005年9月，二度出让，上海泰龙5.2亿元拿地，后不了了之；
2008年下半年，上海泰龙将项目公司其中75%的股权转让给了重庆国际信托投资公司，其旗下的南京龙凤投资置业有限公司成为铁管巷A、C地块的第三任东家；
2010年8月，凤凰置业6.5亿元收购地块所属公司股权，成为新东家；
2014年4月，秦淮区新兴产业推介会消息称，东铁管巷ABCDE五个地块整体开发拟建设综合体和酒店；
2015年2月，规划局官网挂出地块设计及调整批前公告，称将对地块做出可行性研究规划方案，建318米高楼；
但现状仍是停车场，闲置状态。
2017年9月，香港置地有意向花130亿接手该地块；
有消息称，本次只是意向签约，该地块需要进行公开拍卖后才能决定最终的买家。
2017年12月15日，国土局又将此地块挂出……
这是一幅“命途多舛”的地块。因为距2004年1月首次出让已经快14年了。今天的挂出，不知道会不会给这幅地块找个“好归宿”。
仙林G85地块
地块位置：
东至地铁2号线仙林中心站社会停车场，南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。
重点出让要求：
建设五星级酒店，同时美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万。
这幅地块的位置不禁让人联想起去年传得沸沸扬扬的仙林德基。今年7月曾有网友爆料，德基将与仙林管委会正式签约，并于7月14日上午10:00与管委会详谈，同时做好后续项目签约准备。
从流出的疑似内部文件可以看到这样一段话：通知德基集团相关人员于7月14日上午10:10前在管委会一楼贵宾接待室等（候），同时做好后续项目签约准备。
而当时我们得到的较新消息是，仙林大学城管委会官方表示，今天并没有签约。按照流程，土地出让还是要走招拍挂手续，所以一切还要看官方的消息。
早在去年9月，就有网友在网络问政上提出疑问，“网上一直说德基会在仙林湖开店，不知道现在进展如何？如开店，具体位置会在啥地方？”
面对该问题，仙林大学城网络发言人也给出了回应：“我们掌握的情况是这样的：目前正与德基等知名商业集团进行洽谈。具体结果尚未确定，我们招商的地块是金鹰奥莱城南侧，二号线北侧的空地。”
这幅招商地块位处仙林最核心的区域，在2号线仙林中心站旁边，与金鹰奥莱城相对应，周边配套非常成熟，南邮、南财、南师大等高校环伺周边，可以说，也是仙林高端消费客群集中的地方。
（图上红色标记即为德基地块）
而就在刚过去不久的11月，在南京网络问政的官网上已经有人咨询仙林德基的进展。之后官方回应，仙林德基意向地块即将出让。
南京网络问政官网截图▲
以上官方回应的仙林德基的选址信息与今日挂出的仙林G85地块几乎重叠，且挂出时间方面也与官方回应相吻合，这幅地块很有可能就是仙林德基选址，不过，所有的悬念只能等土拍那天才能最终揭晓啦！
