高淳拼了！有楼盘一天卖掉100多套房？

在很长的时间里，高淳给世人停留的印象一直停留于江南乡镇，慢城郊区之地，但随着宁高城际二期的通车，高淳也拥了地铁，这个区域的楼市爆发力也已隐藏不住了。

这两天，一批一批的南京购房者去高淳买房，有纯新盘推出暖心活动招徕购房者，另一家楼盘旋即推出1成首付活动（7万首付），一天卖房100多套，看到主城一波波的投资客涌进来，第三家楼盘也推出1成首付活动，金额更低，只要6万。沉寂的高淳楼市终于爆发了？

当然，具体的去化数据我们会根据南京网上房地产来监测的，还请网友理性买房。

高淳楼盘梳理01楼盘抢推1成首付活动，目标客户南京主城投资客

岁末时分，高淳楼盘玩起了“硬碰硬”，相继推出优惠活动，让人应接不暇，意图吸纳来自南京主城的投资客。

而政策确实也使得高淳的买房环境更和谐；如果名下有1套贷款未还完的房子，高淳买一套首付只有4成，再加上楼盘的促销活动，确实吸引了很多在主城已没有资格但想买房的人。

纯新盘融创中南御园主力打造的为低密度产品，是目前区域内房价较高楼盘，客户群体面向高淳高端改善客群和南京的部分购房者，均价大概11000元/平左右，面积87、118㎡。

（融创中南御园促销活动）

目前也推出优惠房源，活动期间，两人结伴成交，每户可享受总价2000元优惠；活动期间，指定房源可享受总价3000元优惠，新客户到访有礼，可获赠精美“奢之绒毯”一件，限前200组。

紫晶美域推出首付1成（首付7万起）买房活动，客户可先付1成首付，剩余2成首付在2019年3月31日前付清就行，在售房源为小高层，户型有85、96、117、118、124㎡等，均价8000元/平。

而区域另一家楼盘双湖星城见势赶紧推出首付6万活动，年底冲刺，目前项目在售31、32#，面积83-113平，毛坯交付、均价7500元/平。 

而三家楼盘火药味如此足，究竟战况如何呢？后续会不会有更多楼盘加入呢？我们也拭目以待。目前高淳楼盘多数均价已达到7-8000元的水平，而二手房最贵也突破了万元。

高淳购房地图

△△

（点击查看大图）

高淳其他楼盘在售动态一览

高淳雅居乐在售5、7、9号楼，共397套，面积90、125平，均价约8000元/平。

中交荣域预计1月加推，上批均价约8200元/平。

中宏万家广场预计后期推15号楼，面积96-134平，前期均价7000元/平，目前还有商铺在售。

双湖壹号公馆在售31号楼少量房源，面积100-124平，均价8200元/平。

东方曼园新领雅园2号楼销许，共80套，面积85、112平，毛坯交付、销许均价8109元/平，将于近期加推。

万悦城预计近期推商铺，面积120平。

隆豪翡翠新城在售37号楼少量房源，面积105、123平，毛坯交付、销许均价8414元/平。

湖滨一品苑在售少量别墅，双拼面积340-350平，均价15000元/平；独栋面积400-750平，均价20000元/平。

苏宁雅居在售少量商铺，面积250-400平，单价1.3-1.5万/平。

地价实现上扬02房企抢滩，今年，融创、中交、中南、孔雀城、宝龙都来了

今年以来，融创、中交、中南、孔雀城、宝龙等数家品牌房企进驻高淳，房企阵容被刷新，当然带来的也是地价的上扬，出现了一大批楼面价在6000元/㎡左右甚至更高的地块：

今年3月，中南拿下高淳G02、G03地块，楼面价为8379元/㎡、5696元/㎡，由中南融创联合开发，即现在的融创中南御园项目；8379元/㎡这个地价，目前是高淳的地价天花板，项目首开均价11000元/平，比较高地价只高2000多元每平。

今年11月，孔雀城一口气拿下高淳三幅宅地G26、G27、G28地块，楼面价在5642-6019元/㎡之间；

今年11月，金轮拿下高淳一幅商住用地G29地块，楼面价6225元/㎡……

值得注意的是，10月30日，宝龙置业以4.34亿元底价拿下高淳三宗地块，正式进军高淳。这意味着，万众期待的宝龙广场城市综合体项目正式落户高淳，靠近S9高淳站，未来高淳地铁站周围商业配套会非常亮眼。

项目总投资约35亿，总建筑面积约25万方，将打造目前高淳较大的商业综合体，预计3年开发建设完毕，含高端住宅、商业街、商业综合体、酒店、酒店式公寓。

地铁来了03高淳进入地铁时代，宁高城际二期预计本月通车！

宁高城际二期(S9号线）预计本月正式通车运营，溧水、高淳居民终于迎来地铁，南京正式实现了区区通地铁的目标。

从高淳坐地铁到南站，大概需要65分钟时间：

▲高淳站→翔宇路南用时约37分钟；

▼南京南站→翔宇路南用时28分钟。

S9号线是南京地铁线网中一条南北走向的线路，沿途站点： 全线新设铜山站、石湫站、明觉站、团结圩站、高淳站等5个车站。

宁高二期有一个和现有地铁列车较大的不同：座位像公交车一样横向设置。该线路将横穿美丽的石臼湖，乘客横向乘坐感觉也会更舒适，方便欣赏沿途风景。

在高速公路方面，高淳启动了宁黄高速、宁杭第二高速的规划研究。其中，宁黄高速起自南京，经马鞍山、溧水区、高淳区至宣城，接铜南宣高速，向南经宣绩至黄山。

该条高速是南京作为国家东部中心城市向南辐射带动的重要走廊，有利于加强宁宣黄成长带上各相关城市以及国际慢城、黄山风景区等高级旅游目的地之间沟通联系。

写在最后

由于首付压力增加，购房资格被限，南京主城及句容已不再是较优选择，不少投资客将眼光瞄准了高淳，就目前的房价来说，确实是南京房价的低位。

地理距离上确实很远，坐地铁到南站65分钟，未来不排除会有更多的年轻小刚需来买房。今年高淳有了地铁，较大的商业体预计5年内全部建成，现在买房的话，商业建好时，可能就是出手之时了，你有信心吗？

最后还是要提一句，优选楼盘，不是价格低的就一定好。

购房管家一对一免费服务以上热盘 点击查看更多详情