河西十盘摇不到的别担心 五大神盘将要回归!

这段时间，南京的关注点都围绕在河西十盘联动开盘这个事情上了，但毕竟千人排队、深夜露宿街边排队……这样的场景在南京依然抢镜十足，这礼拜的河西档期满满！

13号10盘销许满天飞，全城瞩目；14号跑银行跑售楼处开存单；15号10盘正式启动开盘登记，千人排队场面震撼……

从16号傍晚开始到今天，南京公证处陆续公布了河西10家楼盘公证摇号公示，将于11月18日上午9时开始，开始对河西十家楼盘进行商品住房选房顺序摇号公证！

十盘摇号时间

【周六上午9:00 】

保利天悦

房源数224套，共244组有效客户参与公证摇号，中签率92%。

【周六上午10:00 】

金隅紫京府

房源数38套，共64组有效客户参与摇号，中签率59%。

【周六上午11:00】

升龙天汇

房源数310套，共557组有效客户参与摇号，中签率56%。

【周六上午12:00】 

五矿崇文金城

房源数399套，共有2488组有效客户参与摇号，中签率16%。

【周六下午14:00 】

绿地华侨城海珀滨江

房源数576套，共1300组有效客户参与摇号，中签率44%。

【周六下午15:00 】

朗诗熙华府

房源数396套，共1672组有效客户参与摇号，中签率24%。

【 周六下午16:00 】

仁恒绿洲新岛

房源数636套，共1975组有效客户参与摇号，中签率32%。

【 周六下午17:00 】

金地中心风华

房源数124套，共636组有效客户参与摇号，中签率19.5%。

【 周六下午18:00 】

华新城

房源数150套，共1431组有效客户参与摇号，中签率10.5%。

目前已公布了九家项目的公证摇号时间，佳兆业城市广场的公证摇号时间截止发稿前暂未公布，我们将在评论区及时更新，敬请关注！

1、三种途径看摇号公证：

直播观众可通过南京公证处官方网站（www.njnotary.cn）、南京公证处官方微博（http://weibo.com/njnotary2011）以及南京公证处微信订阅号（njgzcdy）三种途径在线观看摇号公证直播。

（提示：微信订阅号查看方式：关注南京公证处微信订阅号（微信号：njgzcdy）——点击页面右上角人像图标——选择“查看历史消息”按钮——选择当天摇号公示消息）

2、对摇号有疑问可电话咨询：

咨询电话：025-84796666、15295582355

3、摇号结果公示：

摇号通知将在官方网站、官方微博、微信订阅号中发布，摇号结果将在每场摇号结束后一小时内，在我处官方网站和官方微博公示，摇号视频回放将在摇号活动次日在我处官方网站发布。

因微信订阅号每日仅能推送一条消息，且推送后无法修改，较新消息请及时关注我处官方网站和官方微博。

在南京，无论你是刚需还是身价千万的购房者，在买房这件事情上还是要低头老老实实排队，在昨天登记现场，我听到有很多购房者在讨论要是没有摇到号怎么办，他们手握百万，大部分是卖了之前的房子准备换新房，要是河西这次没有摇中，他们还是去考虑其他楼盘的。

据统计除了河西，南京有的板块也将迎来开盘潮，其中不乏有很多神盘回归，其中包括了江北华润国际社区、城东奥克斯钟山府、河西北部恒盛金陵湾……

“神盘”将回归！

在接下来，全市各大版块或将迎来开盘潮，我们在统计后发现有很多“神盘”也将参与年底这次开盘潮中：

1、奥克斯钟山府：提到“魏小狗”、“李四头”、“胡六头”、“杨雪头”，这几个名字一定很熟悉，在前不久城东一家楼盘公示出来的摇号名单上，眼尖的购房者发现了高淳一个村都来买房了，一下子便引起了热议和质疑，连公证处都站出来说话名单是没有问题的，但遗憾的是在开盘现场并没有看到“魏小狗”本尊…

因“魏小狗”事件，而名噪一时的奥克斯钟山府，有消息称近期项目已经申报销许，但具体开盘时间未定，要是按照前期均价25968元/㎡来加推，情况一定和上次一样火爆。

2、华润国际社区：江北神盘的头衔一直非他莫属，至今已有17个月未开盘，上次开盘加推了252套房源，吸引到2657组购房者，开盘场面一度惊动了央视，由于人数太多，开发商找了300多名安保人员，动用盾牌维持现场秩序，保安比房源还多！

3、融创臻园：雨山路板块也是近几年来的黑马板块，融创臻园项目的均价已经和区域地价相持平，切项目本身紧邻地铁站，这些优势让它成为了雨山路神盘，每次开盘关注度非常高，深受刚需购房者的青睐。

4、万科九都荟：一直流传着这样一句话“南站是万科的”，作为南站地头蛇的万科，一直受到购房者的追捧，而目前板块中，万科九都荟前期交付二手房均价已达47000元/㎡，而新房价格被限制在35000元/㎡，在此前的开盘中共185套房引773组有效客户摇号，中签率23.9%。

在年底前，南站板块出货最多的产品依然是公寓商办类，而住宅产品的上市量依然显得很紧缺，若是万科九都荟如期开盘，意向人数可想而知。

5、弘阳禹洲时光印象：作为南京屈指可数的“1”字头楼盘，该项目深受刚需购房者的追捧，在前一次开盘中，453套房竟引来上千人围堵，中签率仅有14.6%。

城 北 板 块

城北最受关注的鼓楼滨江板块，已经“断粮”长达7个月了，近期多家项目将在年底前加推，鼓楼滨江或将迎来久违的开盘潮。

值得关注的两大纯新盘中海桃源里、证大阅公馆也将迎来首开，其中中海桃源里的置业顾问已正式 通知意向客户准备好购房证明、充足的资金，目前已经在办理销许，将在下次开盘一次性推出全部房源。

另外，燕子矶板块也将迎来开盘潮，融创玉兰公馆、电建洺悦府、电建海赋尚城均有消息会在近期开盘。

城 东 板 块

城东板块中，仙林目前木有项目有加推消息，我们来看麒麟板块，之前了解到地王盘京奥港未来墅在今年9月初首开，之后有消息称将会在11月再次加推，然后不了了之，具体时间待定。

但是隔壁的出新盘熙悦放风较快下个月8号面市，目前正在装修样板间，首开房源可能是毛坯还是精装均待定。而银城君颐东方也有消息在本月加推400套房源。

城 南 板 块

城南板块中，将迎来一大批公寓上市潮，加推住宅房源的只有万科九都荟、绿城深蓝，证大喜玛拉雅和两大纯新盘均加推公寓产品，其中已经有消息的云树公馆，我们在南京市住房保障和房产局的网站上，已看到云树公馆在申请销许，项目应该很快就会开盘。

河 西 板 块

据悉，河西这一波开盘潮后，很多项目即将面临收官：金隅紫京府此次加推最后38套房源，金地中心风华、朗诗熙华府和五矿崇文金城。

另外河西南正荣滨江紫阙也有消息较快将在下月初面市，送走了河西南一批收官项目，也迎来了新鲜的血液。

恒盛金陵湾：此前一直备受关注学区光环缠绕的河西北恒盛金陵湾项目也有消息，将会在本月中下旬加推收官房源，共480套，项目上次加推在今年4月。

此前就有消息称，恒盛金陵湾有望成为河西排名前列家公证摇号的项目，而7个月过去了，迟迟不见开盘，不知此次开盘会不会如约而至。

江 北 板 块

两江板块一直是南京出货量较大的板块，而今年年底前开盘的项目都不算多，主要是在前段时间已经有过一次开盘潮，江北的御澜府、浦泰和天下、三金鑫宁府、北江锦城等都在前不久开盘，而在年底前，江北还有这几家可能会开盘，中建国熙台、融创臻园此次加推收官房源，纯新盘江山荟、通宇林景尊园或将在本月面市。

江宁板块年底有计划开盘的项目很少，主要是因为在此之前很多项目已拿销许开盘，其中包括了很多“神盘”，像消失3年、换装登场天泽苑，在此次开盘中均价达到了27981元/㎡，同样吸引到很多购房者，中签率达到88%。

前不久开盘的淳化弘阳禹洲时光印象，将会在本月底前进行加推430套房源，后期东山纯新盘万科金域国际将在年底前入市，恒大悦澜湾也将在11月底前加推416套房源。