南京
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王先生家所在的江宁汇景东园小区。
王先生的安置房拿到手有10年了,可他怎么也没有想到,规划图上这套房子却不存在,而是属于消防通道,无法办理房产证等相关手续。这到底是怎么回事呢?
婚期将近,想给房子办证遇阻
9月22日上午,记者来到位于江宁区东新北路的汇景东园小区2栋101室,见到了反映问题的王先生。“没有想到,拿到手十多年的安置房,想给房子办证却发现这样的情况,在规划图纸上不存在。”王先生表示,自己以前居住在江宁上水新村,拆迁后在2006年被江宁区拆迁办安置在了汇景东园小区。
这套住房就位于小区2栋拐角处,但与普通的住宅不同的是,王先生的住房大门直接开在了单元门外。拿房后,王先生一直没有居住,直到现在自己婚期将近,王先生才想到要给房子办证,没想到碰了一鼻子灰,房子办证遇阻。
安置房竟建在消防通道上
小区其他房子户主都办到了房产证,自己的房子却无法办理房产证等相关手续。于是,王先生不停地去寻找原因。
“我在2015年的时候准备装修结婚,就开始考虑办证。直到那个时候才知道,这个房子建设的地方属于消防通道。早知道这样,当时也不会拿这个房子。”王先生说。
事实真的如此吗?带着疑问,记者找到了江宁区住建局。通过查询,工作人员调出了汇景东园小区的图纸,记者发现在小区2栋拐角处图纸上,王先生的住房的确标注为消防通道。工作人员表示,就现有的规定,他们无法对图纸做出更改,“我们之前根据规划核准图进行测量,根据规划严肃性我们房屋测量部门是不能随意更改的”。
多部门介入协调,帮助解决问题
图纸无法更改,王先生的安置房顺利办证就成了奢望,那么到底谁该为此负责呢?在这份《南京市江宁区房屋拆迁补偿安置协议书》中写道,甲方为江宁区拆迁办、乙方为王先生。建在消防通道上的房屋到底是何人所建,为何会用作拆迁安置呢?
记者陪同王先生找到了江宁区房屋征收管理办公室,信息办潘科长表示,王先生的现有住房的确是拆迁办负责安置的。他们拆迁办以前是住建局的一个科室,2012年年底政府部门调整拆迁办成了征收办公室。当时是江城房地产公司负责建房,住建局买房再安置给拆迁户。当时是住建局交给拆迁办在做这个事情。
负责人表示,由于时间比较久远,这套住房到底是何人所建他们已经无从查起。不过,在汇景东园小区和王先生有同样遭遇的还有一位住户,但这位住户已经在2008年成功地办了房产证。由于现在办证的程序越来越严格,王先生的情况已经非常棘手。
“当时他没来办证,如果办了就没有现在的事情了,现在系统更新了之后,要求所有的条件要件一个都不能少,以前系统没有更新前,稍微简单点。”潘科长说,目前他们已经将此情况向上级汇报,多部门正在积极介入协调处理当中,也争取早日拿出解决方案,尽快解决问题。
“如今,我们已经打了两次报告给区政府,就他这一户,区政府也很重视,请政府办协调,召集建工、规划、消防、不动产中心等一起商议。建议按照之前会议纪要去办理。我们去住建局,住建局说让我改图纸,但谁来担责呢?一切还在努力。”潘科长表示。
来源：南京晨报 记者：卢斌
