实探河西南 今年可能开盘的只剩这3家了……

在限价压力下，河西南新房价格始终被摁在了3.5万元/平，直接加剧疯狂追击模式，先前曾多次传言首付8成，如今不是首付几成的问题了（反正有一大票人可以付全款），问题是河西南今年到底能不能开盘，几家楼盘住宅还有没有消息了？

今日我实探河西南，得到几家楼盘较新消息，如下：

佳兆业城市广场

据透露，今年佳兆业城市广场住宅有可能会加推，具体消息未定。还有7栋房源未售。

预计后期加推2栋楼共366套房源，户型为87㎡、89㎡、126㎡，顶楼有4套170-180㎡非标户型。

金地中心风华

已经在等销许了，项目预计后期加推最后一栋住宅5号楼，面积户型为98㎡（62套），120㎡（62套），共计124套房源。

绿地华侨城海珀滨江

此盘新盘，也在等销许，基本销许下来不久就会开盘，具体消息还要等通知。

项目预计后期首开1、2、7、8#楼共344套房源，面积为：118、133、145㎡、155、180㎡。

升龙天汇

今年是否加推消息未定，预计后期加推三期1、2、4号楼，产品面积为86㎡（66套）、93㎡（48套）、98㎡（90套）、120㎡（63套）、128㎡（45套），共计310套房源。

五矿崇文金城

关于加推信息依然未定，下次加推3栋楼，共计417套房源。面积户型为82㎡（两房）、90、110、121、125㎡（三房）、140、170㎡（四房）。

河西南一众楼盘近期似乎都无准确加推消息，但有几家楼盘在等销许了，等销许下来基本就会在一定时间内开盘了。

总之，并非下半年就不开盘了，像佳兆业城市广场，金地中心风华和绿地华侨城海珀滨江还是可以多关注一下，今年还是有可能会开盘的。

河西南这么火，二手房成交价都赶上河西中部新房价格，到底河西南有啥好的？

1交通

近日，南京地铁公布宁和城际较新动态，一期年底通车，较快11月中旬将开通。

宁和城际一期线连接南京主城、江北副城、桥林新城，线路全长36.26km，共有19个车站。

宁和城际有4站经过河西南，分别为永初路站（7号线换乘）、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。

最近因宁和城际地下换乘通道为期1个月的施工，自9月11日（今日）至10月9日，2号线油坊桥站全天采用“同一站台到发”方式运行。

此外还有两条地铁经过河西南：

地铁7号线：中和街和螺塘街两站，2016年开工建设，计划2019年底通车。

地铁2号线西延线：油坊桥站至鱼嘴地区全长5.6公里，设4座车站，计划2020年建成。

2教育

（南京河西外国语学校▲）

9所小学：其中南京外国语学校青奥村小学（民办）、南京河西外国语学校（民办）已开办；南外河西小学（河西新城区南部小学）、海峡城小学和中和小学等正在建设中；

5所初中：其中南外河西初中（公办）已开办；河西南部初级中学、海峡城初级中学还在建设中；

2所高中：目前无在建项目；

1所九年制：莲花实验学校（小学+初中）。

3商业

大型商业体有河西CBD三期南京中心和鱼嘴商务区，’商业综合体有正荣财富中心、金地中心、3号综合体和4号综合体。

4环境

河西南已经配备鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园和滨江风光带，未来还有秦淮河文化休闲风光带。

5医疗

河西儿童医院已经完成本部搬迁，另外河西国际医院即将落地，较快明年建成投入。

6娱乐

华侨城欢乐滨江，该项目总建筑面积约112万平方米，总投资约200亿，将打造集休闲娱乐、商业办公、旅游等为一体的滨水城市综合动能区。预计2020年建成投入使用。

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