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重头戏!全国第8座欢乐谷真的来了!

2017/09/11 18:23 来源: 搜狐焦点网 评论
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仙林湖、宝华直接受益!

仙林湖、宝华再迎重要利好!日前,有购房者向搜狐焦点南京站爆料,他收到了华侨城栖霞山项目的宣传海报,南京欢乐谷——全国第8座欢乐谷动了!

值得一提的是,这还是南京首座大型欢乐谷游乐项目,算上华侨城河西南项目,南北呼应,两大游乐综合体均在南京布局。【ps.华谊兄弟电影小镇签约、梦工厂地块本月出让,南京要变“大型游乐场”啊~】

根据欢乐谷官网显示,目前已有的7座欢乐谷分别在深圳、北京、上海、成都、武汉、天津、重庆。

全国第8座欢乐谷来了

据网友分享的资料,“南京欢乐谷是中国第8座欢乐谷,是集文化旅游、娱乐体验、生态休闲等业态于一体的大型文化旅游综合项目,设置五大主题分区,包含南京1+7都市圈级大型摩天轮、海洋馆等,打造华东地区科技含量新高的复合型主题公园。”

(宣传图)

项目规划详解

南京欢乐谷总用地面积约255万方,总体设计上分为:一江、两带、两街区、三山、六园。

另有两条风光带贯穿全城,两大特色街近在咫尺及六座主题公园盘踞四周,涵盖居住、商业、亲子娱乐、旅游、文化、生活、艺术于一体的多功能配套。

六园:欢乐谷主题乐园、玛雅水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴公园。

两带:滨江市民休闲带、城市健康休憩带

两街区:特色风情街区、滨江时尚街区

今天,我从开发商处了解到,欢乐谷的住宅部分案名为“翡翠天域”,预计10月、11月公开售楼处,目前在水游城设置临时展厅。

首期将打造11层的小高层,未来会有6层洋房释出,据了解,“价格暂时不清楚,或许会参考仙林湖”。欢乐谷(商业娱乐部分)也会与住宅一同启动建设。

南京欢乐谷区位详解

2016年12月16日,栖霞山G76、G77地块在一轮报价后被锁定,深圳华侨城以24亿总价,4180元/平楼面价竞得G76地块;11亿总价,6104元/平楼面价竞得G77地块。

(点击查看大图)

南京欢乐谷项目位处宁镇扬一体化的要害位置,从交通上看,距离地铁4号线仙林湖站较近,未来6号线建好可直达栖霞山(但距离欢乐谷仍有一定距离,后续预计会有公交线路跟进,类似于中山陵的旅游线路)。

(地块位置)

日前,有网友在网络问政上咨询欢乐谷的建成时间,经开区网络发言人表示:“华侨城项目建设正在推进规划设计和建设前期工作及手续,预计2019年欢乐谷建成。”

南京欢乐谷是栖霞山旅游资源开发的一个重要环节,栖霞山文化休闲旅游度假区管委会表示,景区今年内完成红枫路拓宽改造(一期)、游客服务中心、佛学院及禅修主题宾馆(一期)等项目;下一步将开展红枫路二期、石埠桥保障房、禅修主题宾馆二期及栖霞山风景区内多处景点综合改造项目;石埠桥保障房项目已开工;

北村董家前地块为旅游度假设施用地,计划为房车营地等旅游项目; 石埠寨、韩家桥地块目前为市政预留用地,具体规划暂未明确; 五福家园转盘旁为红枫路(二期)项目;栖霞古镇位于目前栖霞老街位置。

这些区域将受辐射

南京欢乐谷所处的片区,正是栖霞山附近,未来欢乐谷的开发,不仅会推动栖霞山东侧的发展,也将辐射到仙林湖和宝华,尤其与仙林湖形成联动效应。

(点击可查看大图)

近期,仙林湖传来几个商业利好消息,仙林湖社区中心、万达茂、公园式体验商业街荣境天地和将在明年投用、仙林湖、宝华都将直接受益。

1仙林湖社区服务中心预计明年下半年投用

仙林湖社区服务中心位于经天路以南、纬地路以北,守敬路以西。总规划用地面积约1.5万平,总建筑面积约59900平,包括三栋地面建筑和两层地下室。

(仙林湖社区服务中心效果图)

项目2016年3月正式开工,日前,顺利实现主体封顶,将于明年3月份完成主体验收,明年下半年投入使用。 

项目建成后将为周边居民提供包括行政管理和社区服务、公共文化体育活动、社区商业、医疗养老等配套功能服务,极大的方便周边居民的生活需求。

2万达茂明年6月1日正式开业

仙林湖最让人期待的大型商业综合体——万达茂已启动招商,预计明年6月1日开业。

万达茂商业体量将达到30万方,超过目前南京的任何一个万达广场项目。

(首批商户已签约)

仙林这座万达茂除了体量最大,作为万达集团“第四代文旅商综合体”,将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。

项目涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、精品美宅、万达茂•中心等体验业态,打造华东大型文旅商业新标杆。

3大型商超明年1月投用

荣境天地为地上三层建筑,建筑面积为约30-150㎡,定位为集“吃喝玩乐购”于一体的一站式消费体验街区,将呈现餐饮、娱乐、潮流、休闲等多元主题业态。

(效果图)

荣境天地位于荣境项目北侧,是一条依托山体为打造的公园体验式商业街,包括2-46幢、2-47幢、2-48幢(已领销许,在售),共230套商铺,面积30-150平,销许均价22327元/平。其中,46、47号楼对外出售,48号楼自持(苏果超市),苏果超市预计明年1月投用。

目前仙林湖区域仅高科荣境有住宅在售,新盘方面,新城璞樾和山预计9月首开叠墅,面积169-274平,价格待定;高科紫微堂售楼处在建,预计2017年底上市,将打造平墅、合院产品。融信G58地块将打造15栋高层和5栋9层的小高层住宅,须现房销售。

目前宝华区域已聚集了多个楼盘,其中不少已定档在金九银十期间上市。新城源山、东原亲山、弘阳山卿、百里峯景等都有望在年内入市。

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责任编辑:李晓璐  JN1904

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