江宁滨江火了！除了省人医 奥特莱斯都要来？

日前,江宁滨江的弘阳禹洲时光印象摇号开盘,48套房637组买房人登记,中签率7.5%!打败溧水楼盘中山首府上月创造的8%中签率纪录,成又一超难买楼盘!

该盘此次加推的2号楼为6层电梯花园洋房,共48套毛坯房,具体户型面积:1楼底跃180㎡,2-5楼118㎡,6楼顶跃135㎡,销许均价13915元/㎡,毫不意外得卖空了。

江宁滨江一波利好来了

早在本月初,我们曾获得特别消息,江宁滨江预计在春节前后将出让3幅地!随之而来的是,江宁滨江的好消息接踵而至……

(江宁滨江将卖3幅地)

近期,有网友反映江宁滨江配套亟需跟进,江宁滨江开发区发言人如是回复:“目前江宁滨江开发区正与江苏省人民医院及苏州外国语学校积极商谈,如项目谈成,立即公示。另商业配套计划新建一个四星级酒店,引进奥特莱斯,逐步完善滨江配套设施。”

(官方回复)

一直以来,江宁滨江的商业、医疗等配套就较少,假使此番,滨江开发区发力,能引进奥特莱斯、四星级酒店,并与省人医合作的话,区域内的居民将极大获益!

区长信箱的回复也透露出五大讯息,我逐一来分析一下。

排名前列、江宁滨江已着手开展园区产业提档升级规划研究及相关规划编制工作。(这么看来,不久后江宁滨江或将有新规划出炉,保持期待~~)

第二,除了正在建的绿地社区中心外,对配套的大型商场、酒店也在积极招商中,目前已有知名单位初步达成投资意向。(知名单位?或许是上面提到的奥特莱斯?四星级酒店?)

第三、正与省人医积极洽谈,力争真正拥有一家三甲医院落户园区。

第四,今年,将启动滨江中学建设,同时园区正积极引进苏州外校(含小学至初中)争取今年签约落户。

第五,滨江大道江宁段已开工建设,建成通车后将大大缩短到河西新城的距离,有效缩短滨江到南京主城的时空距离。

当然了,我们也得理性的看规划“大饼”,毕竟能不能兑现、能多大程度兑现,利好兑现的时间,都需要一段不短的路走。

目前,区域房价在10500-14000元/平不等,仅弘阳禹洲时光印象和中国铁建原香颂两盘在售。

中国铁建原香颂预计后期加推三期剩余5栋住宅,面积88-126平,约390多套,现对外放风12000元/平,但就现在限价非常严厉的情况来看,大概率还是以上次开盘价格(10600元/平)入市。

弘阳禹洲时光印象预计9月加推14、18、21、22号楼高层房源,2梯4户面积,面积88、117平米,共计400多套房源;还将加推1号楼洋房,面积118、180、135平米。 2号楼洋房已全部售完,均价约14000元/平米左右。