南京
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随着前几天昙花一现的雨水过后，7月的气温再度攀升，近来几天气温一直在37℃左右徘徊，夏天才刚刚开始未来只会更热。但是这个夏天，热的可不仅仅是南京的天气，南京龙湖·新壹城更火热。
数据显示，自去年10月份以来，商业项目成交占比一直维持在30%以上，2017年前两个月，商业项目占比也接近40%，资金流向不限购商业项目的趋势非常明显。限购升级之后，商业项目的前景更加看好。而就在6月25日开盘至今，龙湖·新壹城首开的1#公寓几近清盘，可见其火热程度。
公寓投资火热之地
公寓是否值得投资，投资回报率是需要考量的重要因素，它需要从项目所处板块的供应量、需求量以及未来发展空间、人口导入等宏观上分析，未来租金能达到多少，租住的都是哪类人群，会有多少的空置率。回报率较高的公寓往往会指向高净值租客群体，他们可以接受相对较高的租金。
龙湖·新壹城的位置就是在地铁一号线南京交院站2号口，是一个真正地铁上盖的项目。项目内更是有15所高校人气，周边产业园精英人员加持，共约30万人潮，可想而知，未来龙湖•新壹城租赁是不愁没市场的。文鼎广场与项目隔路相望，交通、商业配套和人口基数都在支撑着这个项目，并且，该项目还有自持商业配套2万方，在江宁大学城板块目前商业配套较显少有的情况下，龙湖•新壹城在地段上可谓没得挑。童年故事整体区域消费能力逐渐增强，租金可观，是投资公寓的热门版块。
公寓投资火爆之选
一直以来不温不火的公寓可谓是去年以来的大赢家，不仅占据了不限购的政策优势，小面积、低总价的特点大大降低了投资门槛，可自住、可出租以及高租金的优势，也让它成为大多数投资客的选择。在对公寓产品进行选择时，不仅要把握好时机，更重要的是要有独到的眼光。
对专业投资者李先生来说，排名前列眼看见龙湖·新壹城时就知道，看人气就知道选择它没错，更何况还是4.8米挑高的。可以分割两层出租，也可以用作“空中铺”，可以做淘宝店、酒吧、咖啡吧等等，投资前景更为可观。
目前，龙湖·新壹城1#少量剩余全城火热争藏中
项目地址：南京江宁区龙眠大道与格致路交汇处（地铁1号线南京交院站2号口）
VIPLINE：400-099-0099 转 66128
