刚需速看！江宁这里火了 两大纯新盘全曝光

随着万科、保利、金地、禹洲、弘阳的进驻，如今的淳化可以说是品牌房企云集，逐渐走进众多买房人视线，一个新兴的板块正在崛起！

实探淳化配套

目前淳化的主要还是以梅龙湖为中心发散式开发，这从出让的地块中即可一探究竟，我也制作了区域项目的分布图，方便大家查看。

（区域项目分布图）

去年11月，万科、禹洲拿下淳化G67地块、G71地块，目前两盘分别定名“万科和昌金域东方”、“弘阳禹洲时光春晓”；今年3月，保利拿下淳化G05地块；今年7月，金地联合保利拿下淳化G21地块，楼面价16015元/平。

其中，万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓位于淳化商业街附近，距1号线交院站约4公里，开车10分钟以内；公交有808、832、813路，其中813路可直达交院地铁站；明年宁杭高速公路江宁淳化互通开通后，去主城会更方便。

（公交车站）

在配套方面，目前区域内缺乏大型商业配套，但学校、医院、超市等一些基本生活配套都有；此外，可以享受东山万达、江宁大学城一些配套，开车过去也不是很远；未来在梅湖东侧规划有商业。

（商业街实景）

实探两纯新盘进展

日前，我们到淳化踩盘，发现区域内两大纯新盘皆有新动作！ 

1万科和昌金域东方：售楼处、样板间已公开，即将首开

万科和昌金域东方是万科进入淳化的排名前列项目，也是区域内排名前列亮相的纯新盘，目前售楼处、样板间均已公开。

（售楼处实景）

1、预计开盘时间、价格

据置业顾问介绍，万科和昌金域东方预计在7月底或8月初首开，价格预计25000元/平（参考大学城、青龙山新城，具体还是要看物价报批情况）。

咨询热线：400-099-0099 转 37610

2、首开楼栋、户型分布

万科和昌金域东方首开1、2、3、4、5、8、12号楼，户型面积88㎡两房、90㎡三房、110㎡三房、115㎡三房。

（沙盘实拍图）

其中，1、2、3、4号楼为11层小高层，一梯两户，户型面积均为88㎡两房；5、8、12号楼为18层高层，两梯四户，中间户为90平，边户为110、115平。

（首开楼栋分布）

（88平米）

（90平米）

（110平）

（115平米）

2弘阳禹洲时光春晓：售楼处已经建好，目前正在装修中

弘阳禹洲时光春晓与万科和昌金域东方仅一街之隔，由11栋18层单体及部分社区商业组成，目前售楼处主体已建好，内部正在装修中，预计8月公开。

（售楼处施工图）

1、预计开盘时间

弘阳禹洲时光春晓预计9月首开，价格参考旁边万科和昌金域东方。

咨询热线：400-099-0099 转 18741

2、首次开盘楼栋、户型

弘阳禹洲时光春晓首开1、2、6、8号楼18层高层，面积83、89、108㎡，两梯四户。

（首开楼栋分布）

（83平米）

（89平米）

（108平）

纵观整个江宁，九龙湖、百家湖房价逼近3万，2.5万/平梯度楼盘选择越来越来，淳化作为南京东大门，随着多家大牌开发商进驻，将带动区域的价值提升，或许会成为新的刚需阵地。