官方这样回复德基进仙林！下半年的重头戏在这里

一则消息，再一次让仙林火得“炸了锅”！

依稀记得，当初，万达茂进仙林湖，让仙林湖“一战成名”，而如今，有消息传出，德基签约仙林？毫不讳言的说，有德基广场的地方，几乎可以和城市中心所挂钩。

倘若为真，对仙林来说，这是又一次扬名立万的好时机！

而仙林大学城管委会这样回复……

德基真的来仙林了？管委会说……

德基广场要进驻仙林的消息相信大家也一直有所耳闻。昨天下午，有网友爆料，德基将与仙林管委会正式签约，并于昨天（7月14日）上午10:00与管委会详谈，同时做好后续项目签约准备。

从流出的疑似内部文件可以看到这样一段话：通知德基集团相关人员于7月14日上午10:10前在管委会一楼贵宾接待室等（候），同时做好后续项目签约准备。

昨天上午，我们得到的较新消息是，仙林大学城管委会官方表示，昨天并没有签约。按照流程，土地出让还是要走招拍挂手续，所以一切还要看官方的消息。

早在去年9月，官方回应德基进仙林的消息就被传的沸沸扬扬。有网友在网络问政上提出疑问，“网上一直说德基会在仙林湖开店，不知道现在进展如何？如开店，具体位置会在啥地方？”

面对该问题，仙林大学城网络发言人也给出了回应：“我们掌握的情况是这样的：目前正与德基等知名商业集团进行洽谈。具体结果尚未确定，我们招商的地块是金鹰奥莱城南侧，二号线北侧的空地。”

这幅招商地块位处仙林最核心的区域，在2号线仙林中心站旁边，与金鹰奥莱城相对应，周边配套非常成熟，南邮、南财、南师大等高校环饲周边，可以说，也是仙林高端消费客群集中的地方。

（图上红色标记即为德基地块）

看来，小伙伴们还得继续等待了。

牛逼的仙林！这些规划值得期待！

虽然德基暂未签约仙林，但仙林自己作中心（也是宁镇扬的中心所在）的浪潮已经客观存在。光是在今年，4号线已经通车运营，还有一大波利好正在路上。

在南京，能同时拥有下面这些配套的区域，真的不多……

1、金鹰二期将于年底开业

2015年9月，金鹰奥莱城二期建设启动，总建筑面积约16.8万方，总投资约20亿。

与一期统一规划，打造集聚购物、商务休闲、星级影院、餐饮会馆、文化教育等多功能业态的仙林中心区新地标，辐射范围涵盖宁镇扬都市圈，预计将在2017年底建成开业。

2、万达茂预计明年开业

位于仙林湖的万达茂预计明年开业，这是万达集团斥资150亿在南京打造的文化旅游目的地，涵盖全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街、住宅、万达茂中心等业态。

3、省中医落地经天路地铁站旁

江苏省中医院栖霞（仙林）分院已正式落户仙林。具体地址是2号线经天路地铁站旁，该医院将在2020年正式投入使用，这将弥补仙林白象片区内医疗配套的少有。

4、小红花艺术小学即将投用

目前，金中仙林湖分校已投用，金小、仙林湖幼儿园也有望在今年投入使用。仙另外，小红花艺术学校已于去年正式开工，预计今年9月投入使用。

（仙林湖幼儿园）

（小红花艺术学校仙林分校）

5、仙林湖公园已开建

仙林大学城还在今年已开工建设仙林湖湿地公园，仙林湖将从现在的郊外湿地公园提升为城市综合公园。

据悉，湿地公园有65个足球场大小，是仙林大学城第二大湖泊，仅次于羊山湖。并且，随之还将建设一系列设施，包括图书馆、文化交流、住宿为主的“仙林书院”酒店和以咖啡为主题的街区等。

就在今年？仙林湖房价要破4万？

目前仙林中心区主要以二手房为主，目前仙林主力供货区域推至了东边的仙林湖。

从2011年到2016年，仙林湖房价从9000多元/平，到2016年突破3万/平大关，而2017年仙林湖房价能否继续破四呢？

今年仙林湖预计有两大高端项目入市，高科紫微堂楼面价为21032元/平，规划打造平墅、合院产品，预计今年入市。

（高科G51效果图）

新城璞樾和山规划建设31栋建筑，包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品，预计2017年入市，其楼面价为17884元/平。

高科、新城两大项目都是打造高端改善产品，其售价业内普遍猜测将突破4万大关，而这也是仙林湖2017年下半年最值得期待的事件了。

除此之外，2016年9月，融信拿下仙林湖G58地块，楼面价高达24957元/平。由于该项目需现房销售，2017年预计比较难入市。