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江北VS河西南 南京天际线究竟在江的哪边?

2017/07/14 09:18 来源: 搜狐焦点网 评论
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入了伏,南京就一个字,热!楼市反应,也出奇的一致,还真是热!

入了伏,南京就一个字,热!楼市反应,也出奇的一致,还真是热!

1、明天,3200组买房人摇1058套房!

城东五矿晏山居、南站中交锦致、六合荣盛华府将在周五(14日)公证摇号,五矿晏山居369组摇136套房,中签率37%;中交锦致1430组摇288套房,中签率20%。荣盛华府1401组摇634套房,中签率45%。

高科荣境领36套房销许,主力户型319㎡,均价约31000元/㎡,预计周末开卖。

2、捅破天际线!南京第一高楼来了?

一天前,南京国土局挂出江北新区核心区一幅20万方的综合体地块,规定要建550米甲级写字楼一栋,而此前出让的河西南G97地块,要求建一座500-550米建筑,南京天际线究竟在江的哪边?

3、刚刚官方公布三条重要地铁最新进展!

宁高城际二期、7号线、宁溧城际再传新进展!

4、麒麟有轨电车又试跑了!

逢土拍,必试跑,昨儿个,麒麟2幅地块出让,与此同时,有轨电车又试跑了!

5、和县下月一口气卖26幅地

环南京都市圈的和县乌江镇8月2日将卖26幅地,总体量近82万方,起拍总价11.2878亿,涵盖了住宅、科教、商服等用地,想要拿地,还得担负起宁和城际线路的责任……

6、深圳、环京楼市再传新讯号!

深圳楼市供给侧革命,商品房供应是去年两倍!环京楼市跌至“2字头” ,炒房客开始降价抛售房产……大城市,就是会玩!

3200组买房人“围剿”1058套房

明天(7月14日),3200组买房人摇1058套房,掐指一算,2000多组客户三伏天陪跑……

几个小时前,南京公证处官网发布公告,城南中交锦致和六合荣盛华府将在明天下午公证摇号。
中交锦致目前已有1430组(已剔除60组不具备摇号资格买房人)买房人报名参与摇号,此前中交锦致已领1、2号楼收官房源的销许,销许均价29270元/㎡,户型面积90-127㎡,共288套毛坯房,中签率20% 。
荣盛华府已有1401组买房人获得摇号资格(剔除2组号码)。此前,荣盛华府已领三期01、02、03号楼销许,共634套房源,户型面积为100、108、120、128、136㎡,销许均价13699元/㎡,中签率45%。

此外, 城东五矿晏山居将在本周五上午(14日)采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。
五矿晏山居已有369组(已剔除39组不可摇号买房人)买房人参与摇号,此前,该盘领取3、6、19、22号楼销许,户型为90、140、165、240㎡,均价39042-40382元/㎡,其中3、6号楼为叠墅(户型90、165、240㎡),准现房毛坯交付;19、22号楼为平层(户型140㎡),共136套房,中签率37%。

此外,仙林湖的高科荣境领35号楼36套新房销许,主力户型319㎡,均价约31000元/㎡,预计周末开卖。

捅破天际线!南京第一高楼来了?

昨天,江北新区核心区在土拍喧嚣声中悄然挂地,但一出手就相当惊人。几个关键数据如下:

1、区位:江北新区核心区(新区获批后的首幅出让地块)

2、体量:20万方

3、最高限价:120亿

4、建筑:建设550米甲级写字楼一栋

5、定位:区域性企业总部办公,须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店入驻

6、工期:12个月内开工,60个月内土建全部封顶,72个月内项目取得竣工验收证书

(江北新区摩天大楼组团中最高楼设计效果图)

怎么样?是不是横看竖看都觉得霸气十足!此消息一出,南京的天际线之战随之而来!

根据早前公布的规划消息,在靠近河西南鱼嘴湿地公园的入江口区域,将规划一座500-550米的超高层建筑,这就是河西南G97地块,后来被金茂拿下。

方案明确,这一摩天大厦组群占地面积约2.4公顷,塔楼地上建筑面积约24万平,含办公、酒店及向城市开放的观景平台等。

如今,江北新区第一高楼计划出炉,南京天际线究竟在江的哪边?真的不好说。

刚刚官方公布三条重要地铁最新进展

1、宁高城际二期禄口新城南至高淳段工程顺利完成冷热滑试验

宁高城际禄口新城南至高淳段冷热滑试验顺利结束。本次冷热滑从7月3日开始,先后完成了限界检测、限界复测、接触网冷滑、送电等工作,并验证了电客车120km/h设计时速。

2、7号线第一批开工站点交通组织方案顺利通过审查

7月4日下午,在市公安局交通管理局808会议室,召开了南京地铁7号线第一批开工站点的交通组织方案审查会。会议听取了7号线拟第一批开工14个站点的交通组织方案,最终顺利通过了方案的审查。7号线工可已经批复,目前招标在即。

3、宁溧城际TA09标区间隧道右线盾构顺利贯通

7月12日,历时7个多月掘进的宁溧线TA09标区间隧道右线盾构顺利贯通。

土拍当日 麒麟有轨电车又试跑了

就在麒麟土拍的当日【回顾土拍详情:麒麟要翻身!正荣华发挺进!G35地价17887元/㎡配建1.1万保障房】,有轨电车又试跑了!

昨天,一辆翠绿色车身的有轨电车,在百水芊城段试验运行。据悉,麒麟有轨电车全长约9.8公里,北接马群地铁及公路立交,南至五庄路,在城东形成一个小环路,预计不久将可投入运营。 

乌江一口气卖26幅地 竞买条件很苛刻

环南京都市圈的和县乌江镇8月2日将卖26幅地(为了配套建设的完整性,所有地块须同时报名、同时报价、同时加价,相当于一幅巨无霸地块),总体量近82万方,起拍总价11.2878亿,涵盖了住宅、科教、商服等用地。

(地块位置示意图)

出让条件非常苛刻,竞买人需负责引进宁和城际铁路引线工程项目及承担相关投资费用,引线工程终点站距离出让项目区边界需在一公里内;需在乌江镇引进一所公办本科院校入驻,报名时需提供与高校合作协议书。

目前乌江镇有明发江湾新城和碧桂园如山湖城两个项目在售,据知情人士推测,该地块或是明发的定制地块。

近来,南京限购,倒逼热钱游向周边区域,环宁都市圈多个大盘异常骚动,如华夏幸福的新江北孔雀城,碧桂园的多个项目。

深圳、环京楼市再传新讯号!

7月11日,深圳发布《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》,2017年,深圳计划新建商品住房8万套、建筑面积720万平,这个数据是2016年的两倍。

如果各热点城市都在供应端上大下猛药,我想调控之效果会更为明显。

另一条降价新闻引起我们的关注。

据媒体报道,“降幅两成起跌”基本是燕郊二手房的常态,多个小区二手房相比3月时的历史最高点,降价幅度都在万元左右,不少炒房客开始抛售房产。

燕郊,多年来都是北京外溢刚需的置业首站,新房价格从去年开始便出现了一轮“跳涨”,单价接连“破三万”、部分“破四万”,涨幅甚至高于北京。6月2日晚间廊坊发布限购新政,重压之下,一度熙攘热闹的售楼处,立马陷入一片死寂,环京楼市“掉头”降价,值得深思。

部分内容整理自:南京日报、澎湃新闻、第一财经日报


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责任编辑:王高云  JN1665
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