南京
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近日，南京市物价局公布了一则处罚公告，对复地宴南都二期违规捆绑销售机械车位一事，给予罚款20万元的行政处罚。
公告中显示，南京复地在销售宴南都花园二期项目时，强制要求购房人在购买该项目商品房时，签订机械车位使用权转让协议，价格为38万元。
根据《江苏省价格条例》第十三条第三项规定， “经营者不得有下列强制或者变相强制交易方接受交易价格的行为：（三）以搭售或者附加条件等限定方式，迫使交易方接受商品或者服务价格的”。本机关认为，在上述价格行为中，当事人强制要求购房人在购买宴南都花园二期商品房时，签订机械车位使用权转让协议，购买38万元的车位使用权的行为违反了上述规定，构成价格违法行为。依照《江苏省价格条例》第五十七条和国家发改委《规范价格行政处罚权的若干规定》第六条第（二）项、第七条第（四）项，对当事人在宴南都花园二期项目销售中存在违反《江苏省价格条例》第十三条规定，强制或者变相强制交易方接受交易价格的行为，责令改正，并合并给予罚款200000元的行政处罚。
据了解，引起此次处罚的，是开发商把原本只能租赁并无产权的机械停车位，强行捆绑销售给购房者，售价高达38万元。而这部分车位，不仅不能办理产权证，且按照法律规定最多只能一次性租赁20年。物价局表示，在对复地宴南都的调查中，发现类似情况有近百个。
