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南京今日再出让13幅地块 两江板块占六成

2017/07/07 10:01 来源: 搜狐焦点网 评论
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今天上午9点,南京市国土资源局将在网上公开出让第三批次国有建设用地编号为NO.2017G20-NO.2017G32的13幅地块。涵盖江宁、江北、城北等楼市板块,总用地面积共103.59万平米,出让起始价为293.4亿元。

今天上午9点,南京市国土资源局将在网上公开出让第三批次国有建设用地编号为NO.2017G20-NO.2017G32的13幅地块。涵盖江宁、江北、城北等楼市板块,总用地面积共103.59万平米,出让起始价为293.4亿元。
  今天挂出的13幅地块中,“两江”板块是供应重阵,共出让629715.65平米,占出让总面积的六成。其中,位于江宁九龙湖区域的G20地块,规划用地性质为二类居住用地和商住混合用地,出让总面积57430.68  平米,挂牌出让起始价20亿元,最高限价32亿元。经计算,G20地块的起拍楼面价为12349元/平米。目前,G20地块附近在售的楼盘有保利中央公园,据南京网上房地产显示,保利中央公园最近一次加推的精装高层产品,销许均价为28468-28860元/平米,目前仅剩余少量90平米和130平米的房源。
  江北板块共出让5幅地块,总面积394144.63平米,占出让总面积近四成。除G26、G28地块无最高限价外,其余3幅地块均设置了最高限价。其中,两幅二类居住用地G24和G25邻近地铁10号线雨山路站。目前,周边在售楼盘包括融创臻园、明发珠江国际、北江锦城、中交锦蘭荟、金盛田锦上等。其中,融创臻园上一次开盘均价约为25000元/平米,据南京网上房地产显示,融创臻园目前可售房源仅2套,未来,项目还将有3号楼、5号楼,共82套毛坯房源待上市。
  位于城北的燕子矶区域此次也推出G29和G32共2幅地块,起拍楼面价分别为8519元/平米和5227元/平米。目前,燕子矶区域在售楼盘有融创玉兰公馆、金浦紫御东方、中航国际社区、电建地产海赋尚城、电建洺悦府、招商1872等。昨天上午,区域内中航国际社区通过公证摇号的方式确定选房顺序,下午加推4号楼和5号楼共282套房源,户型面积为89平米、95平米、115平米、129平米。据南京网上房地产显示,4号楼销许均价为25696元/平米,5号楼销许价为25833元/平米。
  其余,此次公告中还有1幅位于南站的G31地块。规划用地性质为商住混合、商办混合用地。河西G30商住混合用地,挂牌出让起始价44亿元,最高限价65亿元。出让面积分别为地上42782.63平米,地下5549.07平米,若达到最高限价65亿元,则G30的成交楼面价将为38463元/平米。

新闻来源:东方卫报

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责任编辑:王高云  JN1665
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