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南京上半年土地出让金430亿 同比降幅达四成

2017-06-22 09:41:34 来源: 搜狐焦点网

据统计,南京2017年上半年(6月下旬无土地出让计划)成功出让了22幅地,出让面积148.58万平方米,同比去年同期,出让面积仅下跌了9.2%,卖地收入只有430.428亿元,同比去年上半年730亿元,下跌了41%。出让地块中,江宁最多,占了6幅,禄口有4幅,淳化1幅,江宁滨江1幅。

7月有32幅地块补仓超过上半年总和

2017年南京土地市场被严格限价调控,上半年楼面地价超过2万元/平方米的地块只有6幅,超过3万元/平方米地块只有1幅,有12幅地块楼面地价破万,而去年上半年南京有2幅地块楼面地价破4万元/平方米,20幅地块价格破万,2万元以上地块有9幅。

2017年上半年拍出的宅地有14幅,其中最贵的一幅是常州星河协通以楼面地价30006元/平方米拿下的城北地块G101,这也是南京今年上半年少有一幅超过3万元的地块,排名第二的就是安居置业拿下的2017G01燕子矶地块,楼面地价仅23800元/平方米。

7月南京的土地市场将迎来大补仓,据统计,将有32幅地入市,总面积达到154.59万平方米,遍布江北、江宁、城北、城南等多个热门区域。新挂出来地块的较高限价都比之前成交的价格天花板要低,例如河西商住地块较高限价38463元/平方米,而河西此前较高地价为45213元/平方米。江浦宅地较高限价19909元/平方米,而此前较高地价为23235元/平方米。

40幅现房销售地块 13个项目已经有动作

去年9月19日,南京拍出排名前列幅现房销售地块,至今一共有40幅地块进入了现房销售状态,其中有13个项目目前已经有所动作。

业内人士表示,随着时间的推移,现房销售的地块还会持续增多,由于工期紧张,预计会出现一个断档期,如果楼市新房入市不足,购买力或进入二手房市场。

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