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刚需盘太难买?近期约有3000套房源集中入市

2017/06/15 09:19 来源: 搜狐焦点网 评论
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南京楼市调控新政满月,公证处摇号也逐步成为常态,电脑摇号、乒乓球摇号、抽红包摇号等方式也为人熟知。不过,眼看着买房子不再需要拼关系、买房号,却发现刚需盘动辄千人报名、依旧非常难买。

南京楼市调控新政满月,公证处摇号也逐步成为常态,电脑摇号、乒乓球摇号、抽红包摇号等方式也为人熟知。不过,眼看着买房子不再需要拼关系、买房号,却发现刚需盘动辄千人报名、依旧非常难买。

心塞!人多房少、刚需购房仍然难

昨日,高新区弘阳时光里领取了最后一栋楼的销许,共计72套房源,房源均价16065元/平。随后,项目刚启动登记不久,就确定要公证摇号选房。另外,有消息称本次开盘要求一次性付款,按照最小的65平户型来算,最少要准备100万。不禁怀疑下:这是刚需盘?

今天,禄口朗诗青春街区和板桥的蓝光公园1号正在进行排队登记。朗诗青春街区从早上9点开始报名,现场熙熙攘攘,购房者在售楼处门口的对排的拐了几个弯。据了解,朗诗青春街区五一期间蓄水已经超过2000组,不过本次加推的房源只有351套,差不多要5个人抢一套房。

下午4:45分,朗诗青春街区门口依旧人头攒动:

蓝光公园1号今天9-20点排对登记,作为板桥唯一的精装房源,销许均价被严控在21154-21701元/平,首付严格按照南京最新购房政策缴纳首付款。截至今天下午4点,已经有770多组报名,确定需要公证摇号选房,而本次加推的房源共计360套。

下午3:30分的蓝光公园1号售楼处:

随着南京楼市调控进入后半程,刚需买房虽然不用再面对大批的投资客和关系户。由于南京刚需楼盘数量有限,房源量供不应求,刚需购房者依旧很难买到房子。

原本锁定一家楼盘的购房者,开始广撒网。不少人从麒麟到板桥再到禄口、江宁滨江,不挑区位,只为买到一套房子,真的是一把心酸泪。

别灰心!3000套刚需房源正在路上

南京刚需板块在被不断挤压之后,有刚需房源在售的不多了:

1、江北:刚需房源主要集中在高新区,招商兰溪谷亚泰山语湖、弘阳时光里等

2、禄口、江宁滨江刚需房源还算充足,禄口纯新盘蓝天星港花园预计本月公开售楼处,首开将推出200多套房源入市

3、板桥仅有3家在售楼盘,2家即将收官

4、整个城北仅有尧化门华润幸福里一家楼盘单价在2万以下

5、麒麟房源涨幅较大,房源单价基本都在2万以上了

6、六合、溧水目前均价还在1.5万/平上下,不过距离主城距离太远

这么一看,南京刚需能买的房子真的很少。不过先不要灰心,据统计近期南京楼市将有近3000套刚需房源入市,主要分布在江宁、城南、江北等板块。快拿出小本本,记好顺序,准备加入选房的战斗中吧。

除了朗诗青春街区、弘阳时光里和蓝光公园1号之外,近期将有12家刚需楼盘入市。大部分楼盘加推的房源数量都集中在150-300套之间,单价在12500-21000元/平不等。

其中,江宁的弘阳禹洲时光印象绿地理想城即将迎来首开,预计月底前带来400余套房源。值得一提的是,弘阳禹洲时光印象首开的户型偏大,预计均价约14000-15000元/平,较周边楼盘有不小涨幅。此外,城东的中粮祥云和华润幸福里都将于近期加推。

新政之后,刚需买房的境地虽然没有大的改善,但是面对公平的市场,刚需购房者还是不能灰心。集中精力上车,跑过价格,才是头等大事。

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责任编辑:张华  JN1632

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