宁主城12幅优质宅地现身 河西较高限价34069元/平

继昨日挂出11幅土地后（昨日地块信息请点击：南京土拍不摇号改竞保障房面积！六合万达广场来了？南部新城添妇儿专科医院！），今日国土局马不停蹄再挂出13幅地块。今天挂出的地块江宁、江北占主力，其中江宁4幅、江北5幅。

这13幅地块中12幅含住宅性质用地，且11幅设置较高限价：

河西地块较高限价34069元/㎡

江浦地块较高限价19910元/㎡

高新地块较高限价14957元/㎡

九龙湖地块较高限价19759元/㎡

江宁淳化地块较高限价：19117元/㎡
青龙山地块较高限价：17836元/㎡
禄口地块较高限价：11037元/㎡
燕子矶地块较高限价：12947元/㎡
南站地块较高限价：14589元/㎡

此次挂地依旧执行新的出让规则：当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到较高限价时，停止竞争地价，改为在网上竞争保障性住房建筑面积，面积最多者为竞得人，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不纳入该地块商品住宅房价准许成本。

同时相应提高了竞买门槛，要求竞买住宅用地、商住用地的竞买人须具备三级及以上房地产开发资质；提高住宅、商住用地竞买保证金比例至出让起始价的50%，部分区域提高至60%；

进一步加强购地资金审核监管，要求购地资金应经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所审查。违规使用资金购买土地的，取消其竞得资格，并按规定没收竞买保证金或定金。

13幅地块具体信息，点击看大图：

江宁共计挂出4幅地块，分别在九龙湖、淳化、青龙山、禄口。

江宁九龙湖NO.2017G20长亭街以东、诚信大道以北地块，二类居住、商住混合用地，出让面积57430.68㎡，容积率2.82，地块起拍价为20亿元，较高限价为32亿元。起拍楼面价为12349元/㎡，较高限价地价为19759元/㎡。

江宁淳化NO.2017G21梅龙湖以西、端拱路以东地块，二类居住、商业用地，出让面积100452.07㎡，容积率1.38，地块起拍价为15.7亿元，较高限价为26.5亿元。起拍楼面价为11326元/㎡，较高限价地价为19117元/㎡。

江宁青龙山新城NO.2017G22上坊万安北路以东、天云路以南地块 ，二类居住用地，出让面积29758.93㎡，较高容积率2.6，地块起拍价为8.7亿元，较高限价为13.8亿元。起拍楼面价为11244元/㎡，较高限价地价为17836元/㎡。

江宁禄口NO.2017G23信诚大道以南、金德路以东地块，二类居住、社区中心用地出让面积47929.34，综合容积率：1.38，地块起拍价为4亿元，较高限价为7.3亿元。起拍楼面价为60474元/㎡，较高限价地价为11037元/㎡

江北共计挂出5幅地块，4幅为住宅用地，分别位于江浦、高新、桥林。

江浦NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块，二类居住用地，出让面积100482.28㎡，较高容积率2.5，地块起拍价为35亿元，较高限价为49.8亿元。起拍楼面价为13933元/㎡，较高限价地价为19824元/㎡。

江浦NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块，二类居住用地，出让面积83377.37㎡，较高容积率2.5，地块起拍价为29亿元，较高限价为41.5亿元。起拍楼面价为13913元/㎡，较高限价地价为19910元/㎡。

桥林街道NO.2017G26浦口区桥林街道浦乌路以北、步月路以东地块，二类居住、社区中心用地，出让面积127381.78㎡，容积率1.7，地块起拍价为13亿元，起拍楼面价为6033元/㎡，地块未设置较高限价。

高新NO.2017G27江北高新区龙王山东侧pkb01307-06地块，二类居住、社区中心用地，出让面积68643.548㎡，容积率2.25，地块起拍价为12.4亿元，较高限价为23.1亿元。起拍楼面价为8029元/㎡，较高限价地价为14957元/㎡。

高新NO.2017G28高新区龙王山西侧配套1号地块，商办混合地块，出让面积14258.66㎡，地块起拍价为1.9亿元。

城北也有2幅宅地。

城北NO.2017G29栖霞区经五路一期东侧地块，二类居住、商住、商办混合用地，出让面积地上：129503.16㎡、地下：21038.91㎡，容积率4.26，地块起拍价为47亿元，较高限价为72亿元。起拍楼面价为8452元/㎡，较高限价地价为12947元/㎡。

城北NO.2017G32栖霞区经五路纬一路交叉口西北角地块，商住混合、商办混合用地，出让面积48077.41㎡，容积率4.58，地块起拍价为11.5亿元，较高限价为20亿元。起拍楼面价为5227元/㎡，较高限价地价为9083元/㎡。

河西较高地价限为34069元/㎡

NO.2017G30鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块，商住混合地块，出让面积地上：42782.63㎡、地下：5519.07㎡，容积率3.95，地块起拍价为44亿元，较高限价为65亿元。起拍楼面价为23062元/㎡，较高限价地价为34069元/㎡。

南站NO.2017G31站西片区8-9-17-18-23-24-28号地块，商住混合、商办混合地块，出让面积地上：108521.76㎡、地下：18278.63㎡，容积率3.73，地块起拍价为48.2亿元，较高限价为69亿元。起拍楼面价为10191元/㎡，较高限价地价为14589元/㎡。