南京
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5月30日,端午小长假的最后一天,南京首批公证摇号的楼盘终于定了!南京市公证处在网站上对两处申请摇号楼盘的《报名摇号清册》进行了公示。首批公证摇号楼盘名单分别是江宁东城金茂悦和城南万科大都会。而新政以来排名前列摇号楼盘是东城金茂悦,摇号时间暂定于5月31日上午10点。另外,南站新盘万科大都会暂定于5月31日上午11点30分进行公证摇号。据悉,东城金茂悦报名摇号购房者共375组,万科大都会报名摇号购房者共269组,分别有166套、188套新房,中签率分别为44%、70%。
现代快报/ZAKER南京记者 张瑜 丁晟
现代快报记者了解到,排名前列公证摇号楼盘是东城金茂悦,该楼盘在5月27日领了4号、9号共计166套住宅房源销许,户型为90㎡、115㎡、119㎡,4号楼销许均价为24587元/㎡,9号楼销许均价为24118元/㎡,整体均价约24412元/㎡。从参与摇号的报名情况来看,总共有375组购房者参与摇号,摇号中签率在44%左右。
另一家楼盘万科大都会,在5月27日领了1、2、4、6号楼的销许,销许均价在34034到36505元/㎡不等,这次一共将推出188套精装房源,1、2、6号楼户型为140㎡,4号楼户型为180㎡。摇号报名者有269组,摇号者有差不多7成把握可以摇到。
现代快报记者了解到,整个摇号活动由南京市公证处指派公证员全程主持,摇号采用电脑软件的方式进行。为此,公证处还准备了备用电脑和软件,以保障突发情况下摇号工作的顺利进行。根据5月26日南京市司法局和南京市住房保障和房产局发布的公证摇号细则,公证机构摇号应当公开,可邀请申购人代表、行风监督员、部分新闻媒体、人大代表、政协委员、纪检监察部门代表等参加。
记者从南京公证处官网了解到,此次售房摇号全过程公开,正式摇号过程全程录像,南京公证处也将在官网以及微信订阅号上对摇号过程进行直播。正式摇号前一个小时,公证人员、申请人代表、认购人代表、受邀相关人员就要进入直播间进行摇号前的准备工作。
此次摇号,不仅关系到购房者是否能够中签买房,摇号的先后顺序也关系到购房者日后的选房准许。现代快报记者了解到,公证人员对《报名摇号清册》中的报名序号通过摇号设备进行随机排序,摇出的顺序从前至后就是选房的顺序。如果摇号过程中出现软、硬件故障导致摇号无法继续,将采用备用电脑和软件继续摇号活动。已经摇出的选房准许号将作为有效结果保留,后续摇出的剩余选房顺序号排在已摇出的结果之后。
