南京
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河西的房价身居高位、独领风骚，购房者们的热情也从不衰退。例如五矿崇文金城、升龙天汇、佳兆业城市广场等楼盘，每一次开盘都是人从众的场面，前不久河西南的几家楼盘纷纷传出即将加推的消息，可是！等了二年半啥也没等到！
这把河西的意向客户们都等的没脾气了，最近各个购房群里都显得十分安静。然而河西的几大纯新盘项目最近还是有动静的，既然热盘还未加推，不如我们来关注一下纯新盘的较新动向吧。
01、上海建工G68
首先要说一下上海建工G68地块的较新动态。这个项目离兴隆大街地铁站较近，紧邻河西中部的宏图上水云锦，与南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校一街之隔。
该地块是由上海建工于去年伊始，经过87轮竞拍,最终以楼面为42561元/㎡，总价64.8亿元摘得。我围着整个地块转了一圈，项目目前暂未有大动作，只做了部分简单的前期准备工作。
据现场工人介绍，地块内部目前建成了工人生活区，集中安置了附近在施工项目的工人。比如地块旁的道路建设工人，从现场看，项目旁的新建道路基本已经完工。
（项目旁的新建道路）
绕到项目的另一侧，能够看到还有部分土地拆迁的遗留还未处理。
根据项目大门口的公示牌显示，下个月就可以正式动工了，预计2019年12月竣工。根据项目规划，将打造出20栋小高层住宅，约500户，均为大平层产品，最小面积也已达到235㎡，300㎡以上为跃层，还有大面积的挑高空中花园，“豪”就一个字！
02、葛洲坝G14
同样“豪”的还有河西南的葛洲坝G14地块。该地块在2016年5月13日，经过25轮后最终以32.8亿、楼面价45213元/㎡，被葛洲坝南京房地产开发有限公司拍下，成为当时的全市新地王。
记得在今年的2月28日，我有去葛洲坝G14地块探过一次，当时项目仅做了扬尘处理，外围也只用铁皮围挡简单的封住，只有少量工人在做打桩前的准备。
（2月28日项目施工情况）
而昨天我再去项目的时候发现，地块中已有不少工人进场施工，目前正在进行打桩浇灌混凝土的工作。
（工人正在进行打桩工作）
据了解，该地块的项目体量虽然不大，但户型均为200多平的大平层产品，共计约300多套房源，较大户型达到500㎡，既有室内泳池，又具空中花园。项目预计将于2018年上市，预售价可能高达8万/㎡，总价1600万元起，精装标准或达到万元以上，感觉这不是一般“土豪”可以买得到的品质。
03、正荣财富中心
同样在早些时候被我实探过的还有河西南的正荣财富中心。今年3月15日，我去探该项目的时候，售楼处已经基本完工，工人们正在售楼处外围铺设地砖。
（3月15日项目施工情况）
当时工人介绍说，大约在3月底的时候售楼处就可以全部完工交付，还记得当时进去实探就拍摄不易，一位工人亲切的邀请我下工地参观，这次实探同样拍摄不易！目前项目外围已经被围挡封死，根本就看不到里面的状况，然而机智的我爬上了门口的洒水车，为大家带来了一张俯瞰新照。
（3月15日项目施工情况）
（5月24日项目售楼处实况）
从照片中可以看出，售楼处的路面已经完全铺设完毕，内部的树木甚至都已经长出了绿叶！内部还有少量工人似乎在做最后的准备工作。离售楼处较近的楼栋与3月份相比大约又高出了3层。从另一面看，项目内还在继续施工。
（正荣财富中心施工现状）
正荣财富中心是一处综合体地块，将打造高层住宅、高层办公、酒店式公寓及商业配套。在2016年1月15日由正荣集团经过54轮拍卖摘得，总价高达34亿元，楼面地价10774元/㎡，预计2020年建成投入使用，早些时候说的6月入市，现在置业顾问也不能确定了，至于后期进展如何我还会为大家持续关注下去。
04、河西金茂府
我最后去探的是大家都很关注的河西金茂府。该地块是由G12、G13地块联合开发， 2016年5月13日两个地块分别被电建地产和金茂地产拿下，G12地价37027元/㎡，总价34亿元；G13地价36890元/㎡，总价35.6亿元。整个项目将由电建金茂联合开发，金茂操盘。
金茂府的围挡也是封的特别优质的那种…我也只能从缝里拍到一些照片。目前项目的售楼处正在建设当中，预计今年能够公开。
据悉，河西金茂府的规划已经出炉，G12地块将建7栋高层住宅及相关配套设施用房，总建筑面积13.22万平方米；G13地块总建筑面积14.26万平方米，将打造8栋高层住宅及相关配套设施用房组成。
（金茂府施工现状）
河西几大热门新项目的近况我已为你探索过了，大平层、室内泳池、空中花园…听着都让人无比期待，不过这段时间的河西无论是等待加推的热盘，还是正在施工的新盘似乎动静都不大、动态都不多，我们也只能静候河西的佳音。
不过我实探的这几家新盘你更期待哪一个呢？是包含室内泳池的葛洲坝，还是打造空中花园的上海建工G68地块？是电建金茂联合打造的金茂府，还是打造住宅、商业等综合项目的正荣财富中心呢？
