双限大势下 保利堂悦精装4.8米挑高公寓解渴南京

2017无疑是南京地产面临挑战的一年：金融市场风起云涌，居住压力剧增，资产不断缩水，投资渠道混杂；当买房变成资产保卫战，大家疯了一样往楼市里挤，而你为何没胜算？在“限购+限卖+限贷+限价”四限重拳下的南京楼市，“总价百来万，秦淮两套房”，保利·堂悦推出4.8米艺术精装公寓，双钥匙设计，买一套得两套，用千亿主城规划，都会核心生活礼献金陵。

不限购不限贷，4.8米挑高公寓价值飙升

购房新政持续发力，住宅遭限，公寓不限购不限贷，同时允许将商业用房改为租赁住房，市场需求剧增，升值潜力无限。同时受政策影响，北京上海限制公寓报批及土地出让，北京对公寓产品限购，上海以后再无小户型公寓产品，南京也停止报批4.8米挑高产品；南京重拳抑制公寓市场，严格去住宅化，物以稀为贵，保利·堂悦公寓产品或成少有，未来价值潜力无限。

千亿秦淮规划，城心不动产置业优选

“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”亚洲投资界超人李嘉诚一语道破置业玄机。投资排名前列要素是地段，保利·堂悦坐享千亿秦淮规划，主城秦淮核心生活。同时，政府大力促进大校机场片区搬迁及规划，将打造成南京首屈一指的城市会客厅，主城最后的10平方公里，1500亿重金打造，百万商贸集群。大校机场拆迁已完成98%，今年12月将有2块土地出让，届时版块腾飞在即，物业价值飙升成定论。

百万人气汇聚，纯熟配套地铁物业

众所周知，综合体内的公寓租金收益有保障，保利堂悦与复地一起打造20万方商业综合体，写字楼提供稳定高端客群，集中商业提供丰富配套，具备高端租赁条件。同时，红花机场创意园、南站商贸圈、软件谷三大板块400万商办体量，周边成熟小区及商贸人群，巨大人口基数，租赁市场供不应求，坐享城南百万人口红利。最重要的是，项目距地铁3号线明发广场站步行5分钟即可到达，5线地铁环绕，名副其实的地铁房，收益稳定快速有保证。

央企保利钜献，多元化转型战略之作

25载央企保利，始终关心城市的高度。保利地产自与六朝古都南京结缘，秉承“和者筑善”的品牌理念，公司在房地产本业上精工细作，积极开拓。2017年，江苏保利重新出发，向多元化格局迈进，在深耕住宅产品的同时，积极开拓公寓、商业等多元产品，不断丰富产品线。集团商业品牌“若比邻”（以自营“比邻超市”以及延续社区邻里温情的“邻空间”为双核心驱动，同时搭配生活服务业态的一站式社区商业体验空间），强势进驻保利·堂悦。保利在不断加固产品厚度中，力求为南京奉献更好的服务。

4.8米稀缺挑高，1变2双钥匙魔术公寓

诞生于新加坡的双钥匙概念，意为一套公寓在共享一个大门的同时，上下套间另各设有不同入户门，且各有厅卧厨卫。双钥匙创意空间有效降低房屋空置的风险，即可以出租其中一套获得额外收入，也可以两套都出租获得双倍租金。同时南京发布规划住房新规，商业办公建筑不得利用层高进行潜伏设计，不得按住宅套型设计，意味着日后4.8米稀缺挑高产品或将少有，保利·堂悦挑高公寓可改造成两层，空间尺度感被向上拉升。将楼上楼下打造成独立入户形式，在各自空间享受生活乐趣。买一套这样的双钥匙公寓，拥有多种生活选择。

据悉，保利堂悦近期公寓样板间即将公开，恭迎莅临品鉴。

品鉴热线：400-099-0099 转 15709

项目地址：秦淮区·卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙对面）