南京
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自“新宁十条”政策出台至今,由于公证摇号细则仍在拟定中,所以还未有楼盘开盘。
而作为热门区域的南部新城,一批楼盘可能将率先试水,随时准备着上市销售。
南部新城现5成首付 3盘将收官
南部新城中交锦致和旭辉铂悦秦淮两盘目前都在等待销许中,做好随时开盘的准备。万科都荟南苑由于工程进度问题,较快将于下月加推。
据了解,中交锦致本次将加推最后两栋房源,共计288套毛坯房源,户型面积90-127平。作为南部新城目前少有的毛坯房,项目的性价比是比较高的。上批房源均价29551元/平,预计本次加推价格变化不大。
据了解,项目已于上个月截止登记客户。不过,对于资质较好的购房者,也可以放宽。据置业顾问透露,目前项目正在等待销许,随时做好开盘准备。不过由于公正摇号细则未出,楼盘摇号还不能进行预约。在首付方面目前还没有确定,很有可能首付5成。
旭辉铂悦秦淮预计近期加推最后一栋洋房,面积143、165平,共42套。据了解,目前项目正在等待销许,报批价格约4.2万/平,首付确定要5成。此外,由于房源较少、蓄水较多,143平的户型房源基本不再登记客户,163平的户型相较竞争较小。
旭辉铂悦秦淮售楼处
而万科都荟南苑由于工程进度问题,较快将于下个月加推C地块最后两栋房源。户型面积95-130平,共计186套,预计均价还在3.5万/平。
3盘即将收官,南部新城的新盘房源数量告急。接下来绿城深蓝、万科大都会两盘的入市,将给南部新城带来新鲜血液。
两大纯新盘即将入市
万科大都会自公开售楼处以来,极具文化气息的售楼处就受到了关注。近期,项目终于将开盘提上日程,预计首开1、2、6号楼,共计154套房源。据了解,项目主打户型为140、180平,后期还有少量95平户型,此外还有少量底层变化户型。据了解,6号楼底层就有2套120平户型,带有三、四十平的院子。
万科大都会沙盘
据置业顾问介绍,项目近期将公开样板间,届时整体的装修标准也会一起出来。首开的价格还未定,但是受限价影响会有惊喜。
万科大都会140平户型图
绿城深蓝预计本月底下月初首开224套房源,户型为97-143平。此前,有购房者反应项目仅登记300名意向客户。据售楼处了解,项目目前正常接待中。
本周四(5月18日),万科南站G46项目也公开了项目规划,未来将建4栋高层住宅和商办产品。
据了解,万科于去年9月拿下该幅地块,楼面价高达27168元/平。南部新城多家老盘迅速收官的前提下,未来这里的房价不可估量。
证大喜玛拉雅中心商办产品走俏
证大喜玛拉雅中心在售A、B两栋楼的公寓、剩余少量,面积50-100平米,精装现房在售,均价2万3每平。同时在售E栋公寓,面积45-70平米,均价2万,毛坯交付;还在售G栋写字楼,面积100-1000平米,均价18000-22500元每平。
证大喜玛拉雅中心,自然与都市融合的一站式购物娱乐天堂，主要集中在以下几点：
1、垂直生态办公——涵盖垂直绿化与高科技的绿色智能办公楼,创新开创集成化办公新模式。
2、精品酒店公寓:共享喜玛拉雅酒店服务和配套的精品酒店式公寓。
3、喜玛拉雅酒店:以艺术和服务见长的高级精品酒店,为顾客带来宾至如归的体验
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潜力巨大!南部新城建设正式启动
南部新城作为主城最后一幅待开发的区域,总体战略定位为高铁枢纽、智慧城市、独特禀赋,打造以商务商贸业为主导、健康休闲的文化创意产业为特色的现代服务体系。
而在南部新城战略规划中,南京南站和红花机场都是核心区域,预计将投入1500亿元,建成“第二个河西”!
目前整个南部新城的基础设施建设正稳步推进,预计3年拉开框架、5年初见成效、8—10年基本完成、10—15年全面繁荣。就在上个月,南部新城建设正式启动,计划将建设市政道路22条,互通立交3处,道路总里程24km,综合管廊8条等,工程总造价约46亿元。
此外,目前南部新城精装房源被限价3.5万/平、毛坯3万/平,区域价值很值得期待。
最后,想要在这一波买到南部新城的购房者,准备好相关证明和money、随时备战开盘吧!
