南京房价连跌5个月！ 4月新房价格环比下跌0.3%

房价又降了，而且连降5个月！5月18日，国家统计局发布了2017年4月份全国70大中城市商品住宅销售价格指数。作为热点城市的南京，4月份新房价格环比下跌0.3%。现代快报记者了解到，自去年12月份以来，南京已连跌5个月了。另外，4月南京二手房价格也环比下跌，跌幅为0.2%。业内认为，从目前楼市行情和政策来看，今年南京房价基本是稳字当头。

实习生 谢毓灵 现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

环比跌0.3%，南京15个城市中跌幅较大

国家统计局数据显示，包括南京在内的15个热点城市中，新建商品住宅价格同比涨幅都比上月回落了，回落幅度在0.7到7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。

去年下半年以来，南京楼市调控政策一波接着一波，房价涨势也明显被止住。数据显示，4月份南京商品住宅价格环比下跌0.3%，这在15个热点城市中涨幅排名倒数排名前列，也就是降幅较大的一个城市。

南京新房价格已经连跌5个月。记者注意到，从2016年12月起的几个月跌幅都是0.1%、0.2%，今年4月份的环比跌幅也是较大的。同比看，南京新房价格同比上涨23.2%。而江苏其他几个城市中，无锡4月新房价格环比上涨0.1%，扬州、徐州分别环比上涨1.7%、1.3%。

除了新房，南京的二手房价格也出现环比下降态势。记者注意到，70个大中城市中，只有5个城市二手房价格下跌，其中就包括南京。统计数据显示，南京二手房价环比下跌0.2%。不过，无锡4月二手房价格环比上涨2.1%，扬州、徐州分别环比上涨1.2%、0.8%。

新房、二手房双降，楼市调控还在加码

对于70个大中城市的房价数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，今年4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降。

有分析人士指出，南京4月份新房、二手房价格双双下跌，虽然降幅并不大，但是对南京楼市后市影响还是不小的。与此同时，南京调控还在加码，5月13日南京市政府发文，楼市调控政策升级，明确从5月14日起，新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让；同时，购房需要公证摇号。

现代快报记者了解到，新政出台后的这几天暂时还没有新开的楼盘，所以到底哪个楼盘成为排名前列要公证摇号的盘，还是备受关注的。

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