南京
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昨日晚间，一道新政打破了夜晚的平静，镇江再出新政，宣布取消本市户籍人口在市区购买首套商品住房，给予应纳税房价1%的政府性补贴， 有分析认为，这一政策是镇江楼市的又一次利空。
该政策执行范围为京口区、润州区、丹徒区和镇江新区。各辖市可参照执行，也可另行制定政策。句容市在去年底推出去库存政策，规定句容市户籍家庭购买首套或二套商品住房，给予购房价1%的政府性补贴。目前句容是否会跟随镇江脚步取消这一补贴还没有明确发文，如果是的话，句容楼市或将面临新的考验。
从4月1日，句容限购升级至今，已经过去一个月的时间，这一个月里句容楼市经历了哪些变化呢？我们一起来看一下！
新房成交数据迅速下滑 黄梅、宝华交易量冰冻
根据统计，整个4月，句容楼市商品房共成交1154套，日均成交38套！这个数据不足三月成交套数的三分之一。
4月1日，句容出台限购升级政策，4月2日执行，赶在执行前，句容抢着网签了一些商品房，因此4月1日商品房成交达到285套，但随后便急转直下，每日成交数据基本在30套左右，甚至出现个位数。
除了不限购的郭庄碧桂园世纪城邦依旧卖得热火朝天，新政后黄梅、宝华交易量瞬间冰冻，城区楼盘稍好，但一些投资客多的城区楼盘销量也下降的厉害。
虽然句容二手房不限购，4月句容二手房成交883套，呈现每周略微增长的趋势，但整体成交量也不大。
土地依旧火热 房企不断抢驻
相比较于新房市场的冷清，4月句容土地市场依然热闹。据统计，4月句容共成交21幅地，土地成交面积近34万方。
在土地出让中，4月初，恒大斥资5569万元拿下三幅商业用地，总面积68621平，将在句容打造恒大童世界。
土地市场一直比较火热的宝华，4月也有6幅带宅地性质的地块出让，其中句容南大置业拿下一幅、碧桂园再拿3幅地块，而南京浦泰也进军句容拿下其中一幅居住商业混合用地。
另外4月22日，句容本来也计划出让12幅地块，不过由于出现技术故障，句容国土资源局中止了这12幅地块的出让，于5月2日宣布回复竞买，将于5月4日上午重新进行网上竞价。据了解，在此前的网上竞价中，这12幅地块的竞争还是颇为激烈的。
配套新城吾悦广场奠基 宁句城际又有好消息
在配套方面，句容近期的利好消息还不少，恒大童世界拿地后，据悉不久就进行了奠基仪式。
而上周，新城吾悦广场也进行了奠基仪式，据了解句容新城吾悦广场总建筑面积约39万方，项目位于宁杭南路与二圣路交汇处，集休闲娱乐、特色餐饮、精品服饰、大型商超、IMAX影院等体验式业态于一体，规划句容排名前列全域游客中心，将成为句容经济、文化商务、旅游、时尚购物的消费聚集地。
宁句城际今天也传来好消息，据悉，宁句城际定下年内试验段（站）开工的目标，且最受关注的站点设置方面，句容段拟从3站变4站。句容段约11.8公里，总投资约38亿。
各站点较新方案如下：黄梅站，凤凰城对面，S122南侧设站；黄金坝站，西部干线与S122交会黄东立交桥下；句容站，华阳北路延伸段与宝华山路交会处；华阳站（站名待定），位于北五环与疏港大道交界处，疏港大道东侧。
从楼市来看，短期内句容调控恐怕很难放松，这对于此前疯狂的句容楼市来说未尝不是一个好消息，让楼市冷静冷静，给城市发展多一些时间，这才是多数人愿意看到的。
