南京
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4月下旬，南京多板块抢手“神盘”陆续开盘，引爆了全南京的眼球。较高首付8成、最多7120组客户参加摇号、最狠千人连夜排队认筹，画面简直太美。
而南京还有一批骨灰级神盘，它们曾经在楼市风光一时，但已经很久没有开过盘了，不过，很多购房人仍在紧盯它们的一举一动，不想错过一丝一毫风声。为何呢？
1、它们坐标河西南、江北新区中心区、江心洲、鼓楼滨江等板块，所以你懂的；2、它们要么被限价，要么性价比很高，买到就是赚到；3、它们真的超难买，动不动就是10多人抢一套……
不过，较新消息，不少骨灰级神盘都开始有动作了，其中有些楼盘5月就将开盘，首付比例参考河西南，速度来看。
这些盘预计5月就要开了
南京有些楼盘就像在水一方的佳人，让买房人望眼欲穿，动则小半年不开盘，真真是伤不起，现在部分楼盘终于要开或传出即将开盘的消息了。
>>尧化门楼盘 华润幸福里
华润幸福里上次开盘是去年12月份，均价18500元/平，南京主城区谷底价了，也难怪很多刚需惦记着这个盘。较新消息，项目基本确定5月底开盘，不妙的是，首付可能需要5成，这是向河西看齐的节奏~
>>河西南楼盘 五矿崇文金城、海峡城、升龙天汇
四月下旬，正荣和金地开完了，接下来河西南又有楼盘要开，就是五矿崇文金城。项目还剩3栋楼共计422套房源，上次开盘时间是去年5月6日，恩，差不多一年时间没有动静！
据买房人接到的通知，开盘首付要8成，还需近一个月银行卡流水(必须购房人本人的借记卡，余额不得低于200万），买房门槛真是高。
除了五矿，河西南海峡城、升龙天汇预计5月也会开盘，有网友爆料，海峡城180平大平层可能需要全款购买，不过售楼处表示目前暂无明确消息，是真是假，我们拭目以待。
>>河西中部楼盘 华新城璟园 宏图上水云锦
河西中部虽然房价比河西南高1万/平，不过也是不疯不成魔，有不少骨灰级楼盘迟迟不上市，比如华新城璟园。
项目于去年5月首开至今，已快1年时间都未再开过。去年10月29日，项目启动意向登记，眼看着就要开盘的意思，没想到又过去半年，还是没有开。近期有消息称，项目预计5月开盘，首付或提高至8成，不过开发商方面却并不明确表态：如果你已经意向登记过，就等销售通知，开盘时间不确定。
（预计即将开2、3、5、8、9号楼）
河西中部的宏图上水云锦上一次开盘是去年6月5日，至今也快1年了，消息称项目预计5月推出二期1号楼，但具体时间也不确定。
>>江北高新区楼盘 招商兰溪谷
招商兰溪谷上一次开售住宅还是去年6月4日，至今也快有1年了，刚需只能干等。而近期，消息称项目预计5月底加推住宅，暂定11、14号楼，面积89、120平，以89平为主，共计200余套。
>>仙林楼盘 奥克斯钟山府
奥克斯钟山府上次开盘时间还是去年7月，欧漏，已经快10个月没开过了，真是骨灰级元老。话说身边有朋友想买它真是等得好辛苦，最后实在等急了，不得不放弃。
项目还剩最后4栋未推，近期传来开盘消息，朋友圈有人称就在近两周。而开发商方面表示在未来一个月时间左右，也就是5月可能就会开，目前正在等销许，均价预计27000-28000元/平。
虽然开盘时间有了大概，但这些楼盘购买难度系数还是很大的：
1、首先买房门槛被大大提高，河西南、河西中楼盘很大可能都是8成首付，更有甚者，连尧化门楼盘预计都要5成首付了。
2、其次有钱还不行，还得有关系。我发现电话几个售楼处，置业顾问再也不像以前那样，急迫地让你留电话号码，似乎都透着客户已经够多了的样子。
这些楼盘还要继续等等等
除了以上这些楼盘，南京还有不少骨灰级楼盘，它们也是很久很久没有开过盘了，而且：
如江宁方山的世茂梦享家，项目最后一次开盘是去年5月，剩余的8、9号楼开盘时间仍待定；还有武夷名仕园，项目还剩最后一栋楼，距离上次开盘也有9个月时间了；
如江北核心区的华润国际社区，项目上一次开盘是去年6月2日，至今也有11个月了，至于项目何时加推，仍然是不确定，等通知，可能5月、也可能6月，当然也可能7月、8月……
如江心洲上的仁恒绿洲新岛，项目上一次开盘还得追溯到2015年12月，时间真是够遥远的，项目还剩5栋楼未推出，具体开盘时间，开发商说：请和你的销售保持联系，也是一个不确定。
如城南的善水湾，项目上一次开盘还是去年3月份，目前还剩最后一栋楼，加推时间待定。
从动态来看，这些骨灰级楼盘开盘时间还得等一等，不过为进一步加大供应，稳定市场供需平衡，我市将有陆续上市42家楼盘，且房管部门还约谈了其中12家即将开盘的项目，相信在官方监管之下，这些骨灰级的神盘不久也会有动作，买房人不妨持续关注。
最后给买房人的建议：以上列举的这些骨灰级楼盘，如果真的很想买，那么准备运气、准备好钱、准备好关系、准备好随时随地被召唤去抢房。
