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五月楼市会有大招?1万4千多套房源集体入市!

2017-04-27 18:36:24 来源: 搜狐焦点网 作者:曹婷

朋友们,再上一天班,五一假期就要来了!开心不?

而在这个五一假期中,楼市也将正式迈入5月。对南京来说,5月往往是炎热夏季来临前,开发商抓紧推盘冲刺年中业绩的关键一月。

据统计,5月南京预计有70盘携14000多套房源入市(含溧水、高淳),其中江北、江宁共计有30盘推出6700余套房源,成为5月楼市的主战场。

不过临近五一,最近朋友圈也有传言,五一期间,南京调控很有可能会进一步升级,但目前官方对于是否会有政策出台尚无表态,大家还是耐心等等。

5月开盘

言归正传,5月南京各板块到底会有哪些楼盘推新呢?哪些适合刚需购买?会有哪些新盘亮相?一起来看看!

单价2.5万以下楼盘有这些

我们统计了5月份房价在2.5万以下,有中小户型加推的住宅楼盘,共有19盘,分布在江北高新、六合、江宁滨江、禄口、麒麟、板桥等区域。

其中招商兰溪谷中国铁建原香颂和昌湾景明发浦泰梦幻家禹洲弘阳滨湖里蓝光公园1号等楼盘,比较受刚需购房者的关注。

8大纯新盘将入市

据统计,5月计划入市的纯新盘有8家,其中河西的两家纯新盘绿地华侨城海珀滨江胜科星洲府关注者众多,他们一个位于河西南,一个位于江心洲,众所周知河西是南京限价严格的区域,这两个纯新盘会以什么样的价格入市呢?

各板块5月开盘情况

江北

江北是5月楼市供应大户,刚需在江北可以选择高新区和六合的项目,例如招商兰溪谷、冠城大通蓝郡等;而刚改或改善则可以考虑荣里金象朗诗红树林等楼盘。

江宁

江宁在5月同样也有15盘入市,江宁内部各个小板块几乎均有出货,江宁中心区、滨江、禄口、东山、方山、青龙山国际生态新城等均有楼盘入市,可以说江宁5月推盘有一个小爆发,买房人不妨看一看哪些楼盘适合自己。

河西

河西的入市潮自4月底已经开始,还将绵延至5月份,在前几家楼盘加推中陪跑的买房人可以看看接下来河西还将有7盘入市,不过在首付门槛上,可能多数楼盘都会提高至5成-8成首付,甚至有消息称有楼盘要求全款,因此如果你对河西感兴趣,那么请多准备一些流动资金,以便随时使用。

城北

城北5月有5盘推新主要在迈皋桥、燕子矶区域,价格上相比较河西还是有一定优势,买房人可以考虑下。

城南

城南5月推盘量还不少,南站的明星盘万科都荟南苑旭辉铂悦秦淮中交锦致都有计划加推,板桥的明发浦泰梦幻家、和昌湾景、蓝光公园1号等也受到刚需购房者的青睐。

城东、仙林

城东5月7盘推新,马群的中垠紫金观邸计划在5月加推小高层,预计价格在30000元/平,此外仙林湖、地铁小镇、麒麟也有楼盘加推。

溧水、高淳

溧水、高淳5月有11盘推新,相较于主城,这里的房价还在万元上下,购买门槛较低,如今溧水高淳虽然对外地人限购1套,但本地人并不限购,因此有不少在主城没有购房资格的投资客将目光转向了这些区域。

都市圈

这里主要统计的是滁州、句容等南京都市圈区域楼盘,随着城际地铁线路的规划,都市圈与南京往来越来越方便,因此吸引了一批人前往置业。

从全国形势来看,房地产调控仍在继续,近期国家发改委副主任宁吉喆在接受新华社专访时直言:调控一旦放开,房价就会反弹。因此在一段长的时间内,调控还会继续。

目前多数城市都已进入“四限”时代,即限购、限贷、限价、和限售,但南京目前还没有限售。5月,南京调控会进入新的阶段吗?静待时间给出答案吧。

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