银四翘尾预计6盘推1500套房

2017-04-21 10:18:31 来源：搜狐焦点网

眼看楼市传统旺季“银四”也要进入尾声，今年以来略显冷清的河西楼市，终于迎来一波“开盘潮”。据统计，近期位于河西板块的五矿崇文金城、海玥名都、正荣润峯、金地中心风华等6家楼盘计划加推，预计有超1500套新房源入市。同时，还有消息称，河西板块内将要入市的这些楼盘，购房条件将要“加码”，部分热门楼盘的购房首付比例可能会上升至五成或八成，且需一次性付清。
　　河西南部：时隔三个月，终于有新房上市
　　4月19日，河西南的正荣润峯对接下来将要开盘的房源进行意向登记，据项目现场的公告显示，正荣润峯的意向登记时间为当日的19:00-21:00，对于之后前来的客户将不予办理。记者查询了南京网上房地产，截至4月20日下午两点，正荣润峯还没有领取新房源的销许，不过也不排除正荣已经领取销许，但还没有来得及上传。
　　目前，正荣润峯剩余13号、14号、15号、18号、19号共5栋楼，户型面积为94平米、138平米、144平米、175平米。同时，还有消息称正荣此次开盘或将新房源的首付提至五成或八成。这意味着，按照此前河西南3.5万元/平米的均价来计算，此次正荣润峯如果将首付提至五成，那么购买最小94平米的房源首付将从此前三成的98.7万元上升至164.5万元，增加了65.8万元。
　　此外，同区域的金地中心风华也传出消息将要加推。项目上一次加推是1月21日，加推了2号楼共240套精装房源。据南京网上房地产数据显示，金地中心风华当时开盘的销许均价为34939元/平米。最终，在开盘当天，金地中心风华推出的240套新房源去化完毕。
　　河西中部：3盘计划加推　有楼盘要求购房首付八成
　　在“银四”的末尾将有一小波开盘潮的不仅仅是河西南部，河西中部也有3家楼盘计划开盘。其中，在4月8日公开样板间的保利天悦将在“银四”末尾首开。将推出3号、4号、7号楼，共168套精装房源，面积为113平米、150平米和180平米。目前参观样板间还需要提供购房证明提前预约。
　　另一家位于河西中部的华新城璟园也将要加推，置业顾问明确表示此次开盘的首付提升至八成，需开盘当日一次性付清。按照区域均价4.5万元/平米计算，要想趁华新城璟园此次加推中成功购房，至少要一次性付清360万元的首付。

来源：东方卫报　玉雪蓉